На территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону застройщик ЮгСтройИнвест затеял комплексную застройку, включающую в себя несколько жилых комплексов. Территория охватывает больше, чем 367 ГА. Первый этап строительства начался в июне 2023 года - это жилой комплекс ПОЛЕТ. Здесь семь домов, три из которых сдали летом 2024 года. Этот этап планируют закончить к концу 2025 года. Улица Берберовская, на которой располагается ЖК, подвергнется реконструкции - дорога будет расширена до 4-6 полос.
«Полет» сильно отличается от стоящего рядом жилого комплекса «Вересаево». Застройщик здесь применил концепцию «Двор без машин». И мне самому лично эта идея очень нравится. Во дворе теперь только детские и спортивные площадки. Внутридомовая территория закрыта, во двор могут попасть только собственники квартир. Установлена система «Умный дом». В подъезд можно будет зайти с помощью распознавания лица искусственным интеллектом. У собственников есть мобильное приложение, в котором эту функцию они могут настроить. В беседках установлены зарядные устройства, что, на мой взгляд, очень классное решение.
Умный квартал «Полет» - это масштабный проект, который оснащен передовыми технологиями и современными решениями. Самым главным внедрением, на мой взгляд, является зарядка для электромобилей. Такого я не видел еще ни в одном жилом комплексе Ростова.
Парковаться жильцы могут только по периметру домов или на подземной парковке. Каждая парковка рассчитана для двух домов. Лифт спускается в подземный паркинг, действует система «Умный шлагбаум». Машина подъезжает, система считывает номер и запускает автомобиль.
Этажность стала переменной. На южной стороне - дома низкой этажностью. Это 6 и 9 этажей. Сделано это для того, чтобы во дворе было больше света. Есть секции по 12 этажей и 20 этажей.
Фасады в «Полете» теперь не кирпичные, а с вентилируемыми фасадами (клинкерная плитка чередуется с алюминиевыми панелями). Мне, честно говоря, внешний вид жилых комплексов «Красный Аксай» и «Вересаево» от этого застройщика не нравится. А «Полет» выглядит прикольно.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Сделаны стяжка, штукатурка, разведена электрика, установлены двухконтурные газовые котлы Ariston. Также можно заказать у застройщика три варианта ремонта на выбор с гарантией 1 год. Ремонт делается всего 60 дней после сдачи дома.
Что включает в себя ремонт?
- Шпатлевку и грунтовку стен;
- Оклейку стен обоями;
- Установку межкомнатных дверей с наличниками и фурнитурой;
- Установку натяжных потолков и потолочного плинтуса;
- Укладку ламината в жилых комнатах, коридоре и кухне;
- Монтаж светильников и люстр;
- Установку напольных плинтусов;
- Электроразводку;
- Устройство закладных ниш для штор;
- Отделку балкона.
В санузлах:
- Гидроизоляцию полов и укладку плитки;
- Облицовку стен плиткой до потолка;
- Установку сантехники (ванна, унитаз, раковина с зеркалом, полотенцесушитель);
- Разводку труб сантехники и канализации.
Площади квартир начинаются от 31 метровых однушек и заканчивается 83 метровыми трешками. Студий в комплексе нет.
Спрос на ЖК весьма высокий. Судя по продажам в нашем агентстве и комментариям коллег-партнеров, покупают «Полет» хорошо.
На территории рядом с 8 кластером строится школа на 1000 мест и детский сад на 200 мест.
В планах города запустить по улице Берберовская скоростной трамвай, а на пересечении улиц Вересаева и Берберовская организовать кольцевое движение. Сейчас до центра города можно добраться на общественном транспорте примерно за 40 минут.
Застройщик дает возможность включить ремонт в ипотеку. Есть программа, где можно внести только часть первоначального взноса. Есть индивидуальные скидки для социальных работников: учителей и медиков. Траншевая ипотека также возможна. Ну и конечно же рассрочка без процентов до окончания строительства.
А что ты об этом думаешь? Пиши в комментариях.
Хочешь получить консультацию по вопросам покупки или продажи недвижимости в ЖК Полет, звони по тел. 8-961-290-74-36.
Обязательно скажи, что ты прочитал статью на Дзене.