Основная задолженность по коммунальным платежам погашена, но сумма начисленных пеней осталась неоплаченной. В связи с этим возникает вопрос: останется ли сумма пеней фиксированной или будет продолжать увеличиваться? Ответ читайте в данной публикации.
Вопрос-ответ
За консультацией обратился Сергей Т. Мужчину интересовал вопрос: «Вправе ли поставщик коммунальных услуг, после полного погашения пользователем основной задолженности, продолжать начислять пени за просрочку, фактически увеличивая их на уже начисленные пени?»
Ранее плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась Сергеем вовремя, что привело к начислению пеней за просрочку. Хотя позже долг по коммунальным платежам был полностью погашен, задолженность по пеням осталась.
В этом случае, поскольку основной долг отсутствует, начисленная сумма пеней должна остаться фиксированной и не подлежит дальнейшему увеличению. Это объясняется тем, что просрочка по основным платежам отсутствует.
Правовое обоснование
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, не оплатившие или не полностью оплатившие услуги за жилое помещение и коммунальные услуги в срок, обязаны уплатить пени.
Размер пеней составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока платежа.
Начисление продолжается до момента полной оплаты, но не более чем за 90 календарных дней с момента просрочки, либо до конца 90-дневного периода, если долг не был погашен в установленный срок.
Таким образом, при погашении основной задолженности по коммунальным платежам, управляющая компания не имеет права начислять пени на уже существующую сумму пеней.
Задолженность по основным платежам погашена, и просрочки нет. Следовательно, дальнейшее начисление пеней исключается, так как обязательства пользователя перед исполнителем коммунальных услуг выполнены в полном объеме и своевременно.
Резюме
Если вы столкнулись ситуацией, когда вам выставили счет с увеличенной суммой пеней после погашения основного долга за ЖКУ, следует подать письменную претензию в адрес «нарушителя».
Если исполнитель не отреагирует на ваше требование или откажется аннулировать «накрутку» пеней, - обращайтесь с жалобой в Управление жилищно-коммунального хозяйства города и/или в районную прокуратуру.
Благодарю за внимание. До новых встреч на канале.