Столичные власти намерены изменить подход к проектированию парковочных пространств в новых жилых комплексах. Москомархитектура подготовила проект постановления городского правительства, в котором содержится новая методика расчёта застройщиками числа парковочных мест в новостройках.
Согласно документу, количество машино-мест в границах жилого комплекса будет рассчитываться в зависимости от площади застраиваемого района, будущего здания и числа жителей, а также от удаленности новостройки от станций метро и остановок других видов общественного транспорта. Действующая в настоящее время методика расчета необходимого числа парковочных мест учитывает больше показателей. Например, во внимание принимаются плотность застройки в микрорайоне, интенсивность движения наземного транспорта в локации, уточняющий коэффициент урбанизации территории и еще ряд моментов.
«Согласно новому проекту, требуемое число парковочных мест в проектах строительства жилья, бизнес-центров и других объектов недвижимости будет зависеть от площади будущего здания, района, в котором оно будет построено (рассчитывается исходя из удаленности от станций метро, МЦК или МЦД), и целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей», - пишет издание «Коммерсантъ» со ссылкой проект постановления Правительства Москвы, вносящий поправки в 945-ПП, действующее с 2015 года.
Как рассказали изданию эксперты Клуба инвесторов Москвы, изменение методики расчета позволит московским застройщикам сократить число машино-мест в своих проектах. Их может стать примерно на 15-20% меньше, чем требуется по нынешним правилам.
Похожие правила могут ввести и для рынка новостроек Подмосковья. Там по новым стандартам норматив предлагается ввести из расчета 320 машино-мест на 1000 жильцов.