Госдума в рамках осенней сессии будет обсуждать с представителями Министерства финансов и экспертами предложения по ряду новых льготных ипотечных программ, рассказал в интервью РИА Новости глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«В осеннюю сессию совместно с экспертами и с представителями Минфина мы начнем обсуждение сразу нескольких предложений по новым программам ипотеки», — заявил Аксаков.
По его словам, новые программы затронут в первую очередь тех, кто работает на высокотехнологичных производствах — стране нужны айтишники, и их надо стимулировать. Также есть предложение ввести строительную ипотеку в регионах, где планируется масштабное строительство — как жилое и инфраструктурное, так и промышленное. Сроки появления новых программ станут понятны по результатам обсуждений, отметил депутат.
Новые программы будут очень адресными и точечными и не будут влиять на процентные ставки и создавать проблемы для экономики, как это было в случае с массовой льготной ипотекой, заверил он.
«Я считаю, что массовая льготная ипотека была ошибкой, и мы учтем ее опыт», — добавил Анатолий Аксаков.
Напомним, что безадресная льготная ипотека на новостройки действовала с 2020 года. Ее ввели в качестве поддержки строительной отрасли. Запуск программы привел к существенному всплеску спроса на ипотечные кредиты: льготную ипотеку стали оформлять в том числе в инвестиционных целях — для покупки жилья на более выгодных условиях и дальнейшей перепродажи. Это привело к резкому подорожанию жилья в новостройках: по данным ЦБ, разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках по итогам I квартала 2024 года достиг 55%.
Я со своей стороны от комментариев воздержусь, но ставку на Краснодар все же сделаю. Все таки не зря же в Краснодаре выдано 25 разрешений на строительство и анонсировано строительство нового микрорайона с детскими садами, школами и прочей инфраструктурой, на 24 тысячи жителей, другое дело пробки, что бы выбраться на своем авто можно будет из района только глухой ночью. Но мы не о пробках, а про ипотеку, льготную.