Так месье Коровьев в романе Мастер и Маргарита отреагировал, когда конферансье на сцене стал утверждать, что происходящее в зрительном зале не настоящее.
Классика.
Прошло 100 лет.
В лучах софитов руководитель крупнейшего объединения застройщиков России НОСТРОЙ г-н Глушков («главный строитель»).
Когда снизится цена квадратного метра?
«К сожалению, для потребителей — никогда», — такие откровения озвучил Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в рамках форума 100+ TechnoBuild 2024, закончившегося 2 дня в Екатеринбурге.
По его словам, могут быть скидки на конкретные квартиры, которые нужно распродать перед сдачей объекта, но системно не существует ни одного фактора, который мог бы привести к снижению стоимости «квадрата».
Инфляция, удорожание стоимости стройматериалов, рабочей силы, далее по списку.
Ну, да, конечно.
Обрушение продаж – не фактор!
То, что процентная ставка ПФ зависит от наполнения эксроу-счетов, конечно, не основание для снижения цен, чтобы стимулировать продажи. Почешу осиновым колом по родимому пятну нелепого утверждения – само выделение денег банками зависит от наполнения эскроу счетов.
Будут высокие цены - не будет продаж - не дадут денег на стройку - она встанет.
Железное основание!
Г-н Глушков, - вы «гражданин соврамши».
Цены снижаются уже!
Московские новостройки ПИК: 45 ЖК, 81 корпус. Первая декада октября. Данные за последний месяц.
Думаю, через пару тройку дней улыбну инфой про ржавую консервную банку в небе, сейчас же про настоящего лидера.
Уже в прошлом месяце девелопер активно снижал цены.
В 32 ЖК шли вниз, в 12 повышались, 1 был новый объект.
Но в октябре, среди моря зелени найдите красные островки (цена выросла). Глаза сломаете.
В 36 шли вниз, в 8 повышались, 1 новый объект.
От чисто символических -5 тыс. метр (-1,6%) в новом ЖК Москворечье, до весьма существенных -43 тыс. (-14,8%) в Бунинских лугах.
Факторы можно больше не искать, лишнее.
Работать в режиме «включить дурака» тоже больше не стоит.
Цены снижаются уже.
По факту.
Если не верите.
Г-н Глушков, могу выдать справку.
◾
©️ Новостройки. Сводка (доступ на закрытый канал)
◾