Наконец-то наступил тот самый день 🥳
Вы внимательно осмотрели готовую квартиру и, если не было никаких проблем, подписали акт-приема и передачи квартиры.
Ключи уже в ваших в руках, но осталось несколько важных шагов, которые необходимо выполнить, чтобы решить последние формальности:
1 ШАГ - Оформите право собственности
После подписания акта приема-передачи квартиры у вас есть 6 месяцев, чтобы оформить собственность и предоставить все документы банку.
Что именно нужно сделать:
1. Соберите все документы, включая: паспорт и СНИЛС, договор долевого участия, акт приема-передачи.
2. Обратитесь в МФЦ для регистрации права собственности и оплате госпошлину (2 000 рублей).
В результате вы получите выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
2 ШАГ – Заключите договор с управляющей компанией
Управляющая компания будет отвечать за поддержание порядка в вашем доме и на территории.
3 ШАГ - Сделайте оценку квартиры
Этот документ необходим для банка, если вы купили квартиру в ипотеку. Банку нужно знать рыночную стоимость вашей квартиры. Для этого закажите отчет об оценке.
Какие документы понадобятся:
• паспорт;
• акт приема-передачи;
• зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия (ДДУ);
• план квартиры, как правило он есть в выписке ЕГРН.
4 ШАГ - Застрахуйте недвижимость
По закону, недвижимость, купленная в ипотеку, должна быть застрахована.
5 ШАГ - Получите налоговый вычет
Не забудьте подать документы на налоговый вычет! Это позволит вернуть вам до 650 тысяч рублей.
🔥 Совет: если покупали квартиру в браке, то супруг или супруга тоже сможет оформить налоговый вычет – это удвоит вашу выплату.
Отправляйте этот гайд тем, кто уже совсем скоро получит заветные ключи! 🤩
