С чем его едят и что это вообще за фрукт?
Всем привет 👋
Я про ПСК. Много шума во всех источниках про то, что ЦБ отменил ограничения ПСК (в тестовом режиме до апреля 2025, а после может и продлит навсегда).
Но нифига никто не понимает, что это за новость и как это отразится на простых нас.
Разберемся!
❗️Итак так:
Если говорить на простом языке, то ЦБ снял ограничения, потому как ключевая ставка на данный момент высокая, и это ограничивает выдачу ипотеки, потому что ПСК (максимально допустимая полная стоимость кредитов с залогом жилья должна находиться в пределах 22,4–24,98% годовых.
А поскольку банки всё же хотят быть в теме ипотечных портфелей, ЦБ им такую возможность дал!
Что значит до марта? Это значит, что ЦБ до марта не собирается снижать ключевую ставку.
Вывод: ипотека подорожает, потому что банкам разрешили превышать ПСК и не ограничиваться предельно допустимыми на вчерашний день 24,98%
Во «вчерашнем дне» многим отказывали в ипотеке, или предлагали применять допсервисы, которые уменьшают ставку (к примеру покупать ставку за кэш, тем самым набивая банки дешевыми для них деньгами ), т.к. ПСК был выше установленного норматива.
Получить ипотеку на лучших условиях — 8-923-186-7088
Добра!