С удовольствием вчера выступил на корпоративном собрании компании "Империя". Думал, что за минут 40 управлюсь, но получилось, что отпустили меня через полтора часа. Были интересные и глубокие вопросы.
Я рассказал свой взгляд на ситуацию, сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска.
Сделал это в разрезе 23 и 24 годов. Затронул офисный и складской сегменты, торговую недвижимость и апартаменты, в целом объекты для инвестиций (в том числе, ГАБы) и конечно же крупные объекты.
Меня пригласили, чтобы глубже прочувствовать рынок и учесть это в политике развития бизнеса компании.
Кстати, наверняка многие из вас даже не слышали о такой компании, тем временем, этот бизнес существует уже 8 лет и потихонечку развивается без всякой рекламы и маркетинговых штук, даже публичного бренда не было, по которому бы их узнавали. Это просто фантастика!
Хотя нет, фантастика - это то, что ребята тихо-тихо, а стали, кажется, лидерами рынка в своем сегменте! И это их подтолкнуло к методичным системным шагам, анализу ситуации, где они находятся, и выходу в публичное пространство.
Да, я так и не сказал, чем они занимаются. Тут все просто:
Инвестиции. Строительство. Управление недвижимостью.
Работают уже в 9 регионах 2х федеральных округов и имеют в управлении более 45 000 кв.м недвижимости (50 объектов).
Да, речь идет о строительстве отдельно стоящих торговых объектов (или реконструкции) с последующей сдачей в аренду федеральным и прочим крупным сетям, с гарантией определенного дохода инвесторам, кто принимал участие в проекте.
В общем, очень надеюсь, что принес пользу ребятам, и они лучше будут ориентироваться в ситуации на рынке. Мне же в свою очередь было тоже полезно получить обратную реакцию искушенных слушателей и ответить на тонкие и серьезные вопросы.
Эта встреча точно приведет к нашему более глубокому и плодотворному сотрудничеству, которое мы уже выстраиваем последний год. Вчера уже предложил клиенту несколько построенных и сданных в аренду объектов в Барнауле, Томской области, Оби, Куйбышеве.