Этим летом строительная экосистема «Звезда» с жилым районом «Краснолесье» стала лауреатом конкурса «Лучшие ESG-проекты России — 2024» в номинации «Устойчивые города и населенные пункты. Экодевелопмент». Награда подчеркивает, что ESG-концепция — не просто модная тема, а необходимость для девелоперов. Но что это такое? Давайте разбираться вместе.
Что такое ESG-девелопмент?
Это подход, который учитывает экологические, социальные и управленческие факторы наравне с экономическими. В широком смысле ESG означает устойчивое развитие коммерческой деятельности, основанное на ответственном отношении к окружающей среде (E — environment), социальной ответственности (S — social) и качественном корпоративном управлении (G — governance).
Основные принципы ESG-девелопмента
Кратко рассмотрим его ключевые аспекты и чем они полезны застройщикам.
Устойчивость. Создание проектов с минимальным воздействием на окружающую среду. К примеру, многие застройщики в своих проектах используют возобновляемые источники энергии (солнечные панели), обильно озеленяют территорию ЖК, сокращают площади асфальтовых покрытий за счет георешеток или устанавливают МАФы из частично или полностью переработанных материалов.
Социальная ответственность. Крупные региональные и федеральные строительные компании активно участвует в благотворительной и спонсорской деятельности, поддерживает многочисленные мероприятия в спорте, искусстве и архитектуре. А также создают условия для развития и работы в своих жилых комплексах: в современных ЖК с их многофункциональными общественными пространствами можно не только спать и отдыхать, но и открыть свое дело, записать детей в секцию и развивать сообщества.
Финансовая привлекательность. ESG-сертифицированные проекты привлекают инвесторов ориентированных на долгосрочные и устойчивые вложения. Такие проекты могут получить доступ к «зеленым» финансовым инструментам и льготным условиям кредитования, что делает их более привлекательными для инвестиций.
Конкурентное преимущество. Девелоперы, активно внедряющие ESG-принципы, не только демонстрируют приверженность устойчивым стандартам, но и укрепляют свою репутацию на рынке. Это помогает привлечь потребителей, которые разделяют их этические ценности.
ESG-девелопмент становится важным стандартом для проектирования и строительства недвижимости. Благодаря такому подходу застройщики создают устойчивые, ответственные и этичные проекты, которые приносят пользу как людям, так и окружающей среде.