Вокруг этой темы много тумана и разнообразных слухов. Начнём по порядку.
- На сайте МИД Италии есть список всех международных договоров Республики Италия с другими государствами. Именно эти договорённости регламентируют взаимоотношения Италии с физическими и юридическими лицами-нерезидентами. При покупке недвижимости нас интересует 2 момента - можно ли купить и налоги. Всё межгосударственные договорённости ДЕЙСТВУЮТ (ниже ссылка на сайт МИД)
Есть некие невнятные ограничения по суммам инвестиций свыше 100 000 евро. Почему я называю их невнятными, потому что идёт отсылка на санкционные списки и уточнение по поводу индивидуального решения по некоторым "конкретным случаям". Так что если планируемая сумма инвестиций ниже 100 000 евро, а Вашей фамилии нет в списке - смело присматривать себе недвижимость в Италии.
- Что ещё нужно - итальянский налоговый код (codice fiscale). Его можно получить в Италии, а можно и в России в Генеральному Консульстве.
Таким образом - возможности Вы можете самостоятельно проверить на сайте МИД Италии, а по обязанностям (налогам) есть несколько вариантов получения.
От себя хочу добавить, что большое значение место приобретения недвижимости (как и везде). Процесс покупки в столице или топ3 городе страны будет отличаться от покупки в небольших курортных городах - в провинции все будет намного проще.
Подписывайтесь, если статья была интересной и пишите в комментариях вопросы.
#недвижимость #Италия #калабрия #MareVista #чиромарина #покупки недвижимостивевропе #домвиталии