Рынок недвижимости встряхнули, и теперь многие продавцы готовы уступить. Но как получить максимальную скидку?
🤫 Вот 4 хитрости, которые помогут вам снизить цену выкупа объекта для флиппинга:
- “Юридическая сложность - это барьер!” Сложные правовые аспекты объекта, например, наличие обременений/собственник живет за границей/несколько собственников/дети/опеки, могут стать поводом для снижения цены.
- “Продажа по доверенности - это риск!” Если объект продается по доверенности, это может стать поводом для переговоров о снижении цены.В этом случае нужно провести более тщательную юридическую проверку.
- Успешный торг – это не просто желание сбить цену, а обоснованное предложение, подкрепленное фактами.
Важно понимать, что цена не всегда отражает реальную стоимость объекта. Изучите цены на аналогичные объекты в вашем районе, учтите их состояние и особенности расположения. Если вы обнаружили, что цена не соответствует рыночной, у вас есть серьезный аргумент для торга.
Не забывайте о внешних факторах:
- Состояние подъезда, лифта, общего двора: требуют ли они ремонта и модернизации?
- Инфраструктура района: близость к школе, детскому саду, магазинам, транспорту, паркам, а также наличие шумных предприятий, заводов или свалок в окрестностях - все это может влиять на стоимость жилья.
- “Срочная продажа - ваш шанс!” Если продавцу нужны деньги срочно, ваша скидка будет еще большей.
Помните: флиппинг - это искусство сделки. Используйте эти хитрости, чтобы купить объект по выгодной цене и получить максимальную прибыль!
Если вы хотите получить максимальную отдачу от инвестиций и воспользоваться нашими знаниями рынка недвижимости, присоединяйтесь к нашей команде инвесторов. Мы знаем, как превратить каждый вложенный рубль в прибыль. Свяжитесь с нами уже сегодня в нашем телеграм канале, чтобы обсудить ваши инвестиционные возможности!