Всем доброго дня. В продолжение тем про квартирный вопрос.
В этой статье упоминала про «косяки» застройщика при приемке новой квартиры.
Было обещано, что их устранят.
Мы, как честные люди, стали ждать. Я состою в домовом чате, и там периодически были переклички по поводу того, кому и когда устранили дефекты. Кому-то повезло и практически сразу все сделали, кто-то ждет уже месяц и тишина. Вторых было большинство.
Мы тоже решили подождать месяц.
Ничего. Тогда муж сходил в управляющую компанию с вопросом: когда ?
На что ему ответили: вы сколько ждете? Месяц? Ну вот когда пройдет 60 дней, тогда и придете.
Отличный ответ. Радует, что муж спокойный как удав, ничего им не сказал. По закону они правы. Мы ничего не могли сделать пока что.
Подождали еще две недели. Опять ни звоночка. Муж сходил еще раз в УК.
Спокойно сказал, что ждем уже 45 дней, как бы хотелось начать уже заниматься обустройством. Когда изволите устранять ?
Сотрудница, милая женщина, звонит подрядчику, и между ними происходит следующий разговор:
-Такой-то такойтович ( имя не помню ), ну вот тут пришли собственники, ждут уже 45 дней, без скандала пришли. НУ МОЖЕТ УЖЕ БУДЕМ ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ?
И с этого момента дело сдвинулось с мертвой точки. Наконец-то.
Нам перезвонил подрядчик, назначили день, когда придут рабочие.
И они устранили ВСЕ ЗА ОДИН ДЕНЬ.
Нам поменяли дверь в ванной, поменяли зеркало в ванной, почистили подоконники, убрали пятно на ламинате и переклеили обои, где было расхождение.
Кстати говоря, нужно очень тщательно проверять эти исправления.
Мы только через некоторое время заметили, что замок на ванной установили с наружной стороны 😁
Пришлось опять делать заявку, но в этот раз все быстро переделали.
Еще я писала, что обнаружили потом, что стена кривая на кухне, когда к нам приходил замерщик. Но там не особо видно, мне кажется.
Отвечая на вопрос в заголовке.
- естественно все недочеты должны быть зафиксированы в акте дефектовки
- Не нужно скандалить.
- Можно периодически о себе напоминать и узнавать, когда будут устранения дефектов.
- В течение 60 дней застройщик должен устранить дефекты.
- После истечения 60 дней, если дефекты не устранены, можно обращаться в суд. У нас до такого слава богу не дошло.
- Если после всего этого в процессе эксплуатации обнаружатся еще какие-либо недочеты, то их тоже можно устранить в течение 5 лет.
Ситуации бывают разные.
Наверное, иногда и без скандала не обойтись.
В общем, все хорошо закончилось.
Кому интересно узнать, как мы с нуля оформили ипотеку, принимали квартиру и сейчас занимаемся обустройством новой квартиры, подписывайтесь, читайте, следите за новыми публикациями. Будет продолжение 😊