ДОМ.РФ совместно с Минфин РФ работают над альтернативной схемой распределения лимитов между банками на выдачу льготных ипотечных кредитов. Новый механизм распределения должен вступить в силу в 2025 году.
В настоящее время квоты устанавливаются и распределяются постановлением правительства. Согласно данным ДОМ.РФ, на текущий момент общий лимит для семейной ипотеки составляет 5,9 трлн рублей, для IT-ипотеки — 750 млрд рублей, а для дальневосточной и арктической программ — 1,4 трлн рублей. К 26 сентября текущего года основная часть этих средств уже была исчерпана: 82,6% семейной ипотеки, 85,8% IT-ипотеки и 36,9% дальневосточной и арктической ипотеки.
В случае, когда банки досрочно исчерпали свой лимит или новый банк подал заявку на участие в программе, может произойти перераспределение лимита - банкам с неиспользованной квотой необходимо будет предоставить ее часть.
Эксперты указывают, что такая система вызывает сильный интерес у клиентов, стремящихся взять кредит в определенном финансовом учреждении, и требует значительных усилий по управлению. Впрочем, процесс этот подлежит улучшению.
В течение 2024 года банки не раз приостанавливали выдачу кредитов по семейной и IT-ипотеке по причине исчерпания установленных лимитов.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!