В Москве и Санкт-Петербурге на однокомнатную квартиру на вторичном рынке семье с двумя детьми и двумя работающими супругами нужно копить 4,5 и 4 года соответственно. При условии, что траты семьи не будут превышать в среднем 15 тыс. руб. на человека в месяц. Об этом говорится в исследовании аналитического центра М2, подготовленном для Движение.ру.
Так, в Москве для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке понадобится 4,5 года накоплений, двухкомнатной — чуть более 6 лет, трехкомнатной — примерно 8,5 лет. При этом для покупки однокомнатной квартиры на первичном рынке потребуется копить 5 лет, двухкомнатной — 6,5 лет и трехкомнатной — 9 лет, отмечает Дмитрий Смирнов, руководитель Департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2.
В Санкт-Петербурге рынок вторичной недвижимости доступнее, чем в Москве: здесь нужно 4 года копить на однокомнатную квартиру, 5,5 лет — на двухкомнатную и 7,5 лет — на трехкомнатную. Срок накопления на новостройки в Санкт-Петербурге составляет 5 лет для однокомнатных квартир, 7 лет для двухкомнатных и 9,5 лет для трехкомнатных.
В среднем по России на однокомнатную квартиру на вторичном рынке семье нужно копить 3 года, на двухкомнатную — более 4 лет и на трехкомнатную — 5,5 года. В случае с новостройками срок накопления по России увеличивается в 1,5 раза: соответственно 4,5 года, более 6 лет и около 8,5 года.
Для расчетов по регионам эксперты М2 использовали данные Росстата: среднюю зарплату за июнь 2024 года (89,1 тыс. руб.), средний размер квартир (37,1 кв. м — однушка, 50,7 кв. м — двушка, 69 кв. м — трешка) и среднюю цену 1 кв. м по итогам II квартала 2024 года (171 тыс. на первичном и 110 тыс. руб. на вторичном рынке).
Для Москвы показатели были следующими: среднемесячная зарплата — 156,4 тыс. руб., средняя цена 1 кв. м — 345 тыс. руб. на первичном и 332 тыс. руб. на вторичном рынке. Для Санкт-Петербурга — среднемесячная зарплата в 112,5 тыс. руб. и средняя цена 1 кв. м (259 тыс. на первичном и 200 тыс. руб. на вторичном рынке).