Среди других положений документа – запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это увеличивает стоимость жилья.
С января 2025 года в России начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Положения этого документа ЦБ окончательно согласовал – рассказали «Известия», в распоряжении которых оказался текст стандарта.
Согласно нововведениям, банки получат рекомендации по выдаче жилзаймов максимум на 30 лет и на сумму, не превышающую 80% стоимости недвижимости. В представлении регулятора, это поможет снизить риски заемщиков и исключить распространение высокорисковых схем. Важными мерами станут также отмена ипотеки без первого взноса и запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это удорожает недвижимость.
Как мы уже писали, ипотечный стандарт призван повысить прозрачность рынка жилищного кредитования и информированность заемщиков о возможных рисках. По мнению экспертов, документ уменьшит количество неплатежеспособных заемщиков и снизит закредитованность населения. В то же время стандарт носит рекомендательный характер, и сколько кредиторов возьмут его на вооружение, покажет лишь время.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.