Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду имеет как свои плюсы, так и минусы, заявил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко в беседе с «Газетой.Ru». Так, из плюсов он выделил рост спроса в стране на аренду жилья, несмотря на растущие цены.
Плюсами покупки квартиры для сдачи ее в аренду являются рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе, большой рынок недвижимости и легкость передачи по наследству, — сказал Щербаченко.
Также, по словам эксперта, у такого рода инвестиций есть три минуса, а именно: высокий порог входа в ипотеку, отсутствие возможности быстро продать любую квартиру и дополнительные расходы на ремонт и поиск арендаторов. Экономист посоветовал перед покупкой жилья для сдачи в аренду внимательно изучить рынок недвижимости в регионе и выбрать предложения с развитой инфраструктурой, а также трезво оценить свои финансовые возможности.
Ранее Петр Щербаченко посоветовал пенсионерам для сокращения расходов пересмотреть свои жилищные условия, например, переехать в более дешевую квартиру. По его словам, также можно оптимизировать коммунальные платежи.
Экономист отметил, что можно утеплить двери и окна и поставить энергосберегающие лампочки, чтобы сократить счета за коммуналку. Также можно продать ненужные вещи, заработав денег и освободив место дома.
До этого финансовый эксперт Татьяна Волкова посоветовала: чтобы обеспечить себе безбедную старость, можно инвестировать в нее 2–5% от дохода. По ее словам, также можно делать накопления в активах, а не в деньгах. Начинать зарабатывать на старость следует минимум за пять — семь лет до пенсии.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале