Всего в текущем году застройщики инвестировали в покупку земли в обоих регионах более 60 млрд рублей.
Несмотря на внешние экономические вызовы, повышение стоимости финансирования и частичную отмену льготных ипотечных программ, девелоперы продолжают наращивать земельные активы. Так, за три квартала 2024-го строительные компании вложили свыше 60 млрд рублей в приобретение земель под строительство жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (это на 12% больше, чем в аналогичный период прошлого года). Общая площадь купленных участков составила 690 гектаров, что позволит возвести на этих территориях 4,1 млн кв. м жилья – рассказал nsp.ru со ссылкой на данные Group.
Больше всего сделок зафиксировано в Ленобласти, где застройщики купили 93% от общей площади приобретенных земель. Областная земля обошлась девелоперам значительно дешевле городской – около 39 млн рублей за гектар против порядка 800 млн рублей за гектар в Петербурге.
Приведенные цифры позволили экспертам предположить, что благодаря конкуренции на рынке цены на жилье в Ленобласти будут держаться на уровне или расти незначительно. Новостройки же с петербургской пропиской продолжат становиться все менее доступными из-за безумно дорогой земли и сокращающихся объемов строительства.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.