Курортный город Геленджик уже давно привлекает внимание туристов. Город Геленджик развивается в своем темпе. Цена недвижимости здесь растет год к году, как и стоимость аренды. Так, например, стоимость аренды за август 2024 года составила 5,8 тыс. руб. в сутки. В то время как в прошлом году она была 5 тыс. руб. Это рост на 16% всего за год. Средняя стоимость квадратного метра выросла за это время с 226 тыс. рублей за кв. м. до 228 тыс. рублей (+0,9%). На однокомнатные квартиры цифры еще выше: цена выросла с 242 до 246 тыс. рублей за кв. м. (+1,65%).
Что собой представляет проект?
Пансионат на 16 гектарах в районе Тонкого Мыса станет значительным элементом комплексного развития курортных территорий Краснодарского края. Планируется, что он будет состоять из корпусов от 1 до 4 этажей, а также отдельных коттеджей, рассчитанных на одновременное размещение более 1700 гостей. Строительство начнется в 2025 году, а окончание запланировано через четыре года, что создаёт условия для стабильного роста экономики региона и привлечения новых инвестиций.
Архитектурное решение проекта обещает быть не только современным, но и экологичным: здание гармонично впишется в природный ландшафт, создавая ощущение уединенности и максимального комфорта для отдыхающих.
Значение для рынка недвижимости
Инвестиции в размере 22 млрд рублей являются знаковым событием для рынка недвижимости юга России. Этот проект, который реализует один из ведущих девелоперов региона, задает высокие стандарты для будущих проектов в сфере курортной недвижимости. Ожидается, что спрос на жильё и коммерческую недвижимость в окрестностях Геленджика возрастёт. Покупатели и инвесторы будут стремиться приобретать недвижимость рядом с таким значимым объектом, что может привести к росту цен на землю и жилую недвижимость в районе.
Кроме того, сам факт присутствия такого крупного игрока, как «Неометрия», укрепляет уверенность в стабильности рынка и его долгосрочной привлекательности для крупных инвесторов. На фоне роста туризма строительство элитного пансионата создаёт новые возможности для развития местного бизнеса: от инфраструктурных объектов до туристических и развлекательных услуг.
Хотим также обратить ваше внимание, что этот проект — не единственное, над чем работает «Неометрия» на Юге России. Так, в конце прошлого года стало известно, что девелопер «Неометрия» планирует запустить 12 строительных проектов общим объемом 1,5 млн кв. м в Краснодарском крае и Ростовской области.
Трансформация рынка туризма
Проект пятизвёздочного пансионата, которым будет управлять гостиничный оператор Cosmos Hotel Group, имеет все шансы стать не только новым стандартом качества для туристических объектов Геленджика, но и новым центром притяжения для высокоплатёжеспособных гостей. С учётом насыщенной инфраструктуры пансионата — от бассейнов до теннисных кортов и обустроенных зон отдыха — объект обещает привлечь как российских, так и зарубежных туристов, что особенно важно в условиях растущего интереса к внутреннему туризму в России.
Благодаря введению этого объекта Геленджик не просто укрепит свою позицию на рынке туристических услуг, но и предложит совершенно новый формат отдыха, ориентированный на премиум-аудиторию. Этот подход к развитию инфраструктуры демонстрирует, как грамотно продуманные проекты могут создавать синергетический эффект для всего региона.
Какой итог?
Строительство пятизвёздочного пансионата в Геленджике станет важным шагом для развития не только самого города, но и всего Краснодарского края. Этот проект задаёт новый стандарт для курортной недвижимости и будет способствовать привлечению как инвесторов, так и туристов. Для местных жителей и бизнеса это значит улучшение инфраструктуры, рост занятости и расширение экономических перспектив.
Рынок недвижимости в Геленджике стоит на пороге серьёзных изменений, и «Неометрия» с проектом пансионата на Тонком Мысе играет в этом процессе ключевую роль.