В сентябре в Минске провели традиционный смотр-конкурс объектов ЖКХ. В номинации «Образцовый подъезд» победителями стали:
- первое место — подъезд № 1 дома № 141 на проспекте Рокоссовского;
- второе — подъезд № 2 дома № 48 на Партизанском проспекте;
- третье — подъезд № 3 дома № 26 на улице Стахановской.
Корреспонденты агентства «Минск-Новости» посмотрели, как выглядит подъезд столичной девятиэтажки, который в этом году признали образцовым.
Дом № 141 на проспекте Рокоссовского расположен через дорогу от кинотеатра «Салют», в квартале, примыкающем к парку имени Н. Грековой. Заходим в первый подъезд — это победитель смотра-конкурса столичного ЖКХ. В глаза сразу бросается необычное оформление стен. Их украшают пересекающиеся под разными углами линии в белом и серо-сиреневом цветах с добавлением оттенков. Вдоль лестничных маршей, ведущих на второй этаж и выше, главными элементами рисунка выступают гармонично нанесенные шестигранники. Белый потолок. Новые почтовые ящики, радиаторы, светодиодные светильники с датчиками, доска информирования. Пол площадки у лифта на первом этаже вымощен плиткой из керамогранита. Нет лишних декораций вроде картин, цветов и занавесок. Общее впечатление — стильно и практично.
В 2023 году в девятиэтажке выполнили капремонт (тогда же установили батареи и светильники), а текущий ремонт подъездов по сложившейся практике включили в график на 2024-й. Напомним, по законодательству обновление мест общего пользования полностью оплачивают жители.
У них есть право выбора: обратиться к услугам ЖЭУ или сделать все самостоятельно, в том числе с привлечением сторонних специалистов. Программа-минимум — закрыть позиции, указанные в дефектном акте местной жилищной службы.
В доме всего три подъезда. С первого и начали ремонт.
— Весной провели собрание с собственниками, объяснили, какие работы необходимо произвести, выслушали их пожелания, — рассказал директор ЖЭУ № 2 Ленинского района Дмитрий Чайковский. — Жильцы уже имели представление о будущем облике подъезда — примером послужили обновленные места общего пользования в одном из домов на улице Плеханова. А именно — узоры на стенах и сочетание цветов. Мы выяснили, что ремонтом занималась частная организация, связались с ней и привлекли ее в качестве субподрядчика.
Руководитель компании Елена Гошина также пришла на встречу с нашими корреспондентами.
— Ремонтно-отделочные работы выполняем на разных объектах, в том числе в жилищном фонде. Обновили немало подъездов в разных районах, поэтому очередному предложению не удивились. Обсудили условия с ЖЭУ, на встречу с жителями я приехала с образцами. Все они отличались, однако на каждом были изображены шестигранники. Один из эскизов взяли за основу, некоторые новые элементы внесла местный профессиональный дизайнер Светлана Ковалёва. Также определились с цветовой гаммой. При этом придерживаемся такой концепции: оформление первого этажа должно отличаться от расположенных выше, — обрисовала ситуацию Елена Гошина.
Ремонт она делала вместе с тремя помощниками. На подготовительном этапе сняли старую краску, некоторые фрагменты стен заштукатурили и зашпаклевали, затем загрунтовали. Окрашивание стен потребовало аккуратности и даже филигранности. Изображения геометрических фигур наносили через трафарет. В общей сложности израсходовали 175–200 кг краски, поделилась мастер. Кроме того, работники уложили плитку, повесили почтовые ящики.
Общая стоимость ремонта подъезда — около 14 тысяч рублей. Сумму распределили между квартирами сообразно их площади, жильцам предоставили рассрочку по оплате на три месяца. Гарантия на выполненные работы — два года.
Софья Колос, одна из местных старожилов, описала ремонт подъезда словом «Красиво!» и добавила:
— Главное — сохранить подъезд в таком виде.
— Это зависит прежде всего от вас, жителей.
— Конечно. Надеюсь, все это понимают, ценят и вложенный труд, и собственные средства. У нас в подъезде живут люди разного возраста. Молодые решали все вопросы по ремонту, а нам предлагали варианты для одобрения. А еще посмотрите на наши замечательные палисадники — их содержат женщины, не только пенсионерки, у которых окна квартир выходят на эту сторону.
На благоустройство входных групп обратил внимание и руководитель ЖЭУ № 2. Он отметил, что у каждого подъезда предприятие дополнительно установило по новой скамейке, а уже имеющиеся отремонтировали и покрасили. Получились небольшие зоны отдыха, расположенные правее от крыльца.
После завершения ремонта жильцы соседних подъездов переняли «оформительскую эстафету». Таким образом, все места общего пользования в доме обновлены в едином стиле, но отличаются по цвету и деталям.
Фото Юрия Мозолевского