“...банк забрал квартиру в счёт погашения ипотеки, но квитанции об оплате ЖКХ, приходят на меня. По решению суда я уже не собственник и с квартиры выписан”.
“У меня была квартира в собственности взяла кредит в залог недвижимости потеряла работу платить стало нечем, банк забрал квартиру, могу ли я получить в соц найм квартиру или комнату у государства”.
“Мы бышие Москвичи, родились и прожили всю жизнь в Москве, так случилось, что пришлось продать квартиру и уехать в Московскую область, взять квартиру в ипотеку, к сожалению мы с ипотекой не справились, банк забрал квартиру, нас выселил и снял с регистрации, мы бомжи, у меня такой вопрос, если мы приедем в Москву или другой город Московской области, смогут ли нам дать маневренное жилье, в этом городе мы оставаться не хотим”.
“Покупала квартиру в ипотеку. 600тыс первоначальный взнос, 600тыс ипотека. Платила 2,5 года, потом начались проблемы и просрочки. Вносила столь сколько могла. Банк забрал квартиру через суд, ни каких писем явиться в суд не было, просто прислали решение по почте. Квартира продана с торгов, вся сумма ипотеки погашена. Если ли возможность вернуть первоначальный взнос?”. (орфография и пунктуация сохранены)
Таких историй, к сожалению, достаточно много. Кредитор может выставить на продажу уже такую вашу квартиру, взыскать заложенное жильё через суд. Но есть и ещё нюансы. Банк может потребовать досрочно погасить ипотеку:
- при задержке платежей по этому ипотечному кредиту;
- при отказе заёмщика от страховки залога вообще или когда полис закончился и новый не оформлен в течение 30 дней с окончания срока действия предыдущего;
- если заложенная недвижимость продана или подарена без согласия банка;
- если грубо нарушены правила использования, содержания или ремонта жилья.
Банк может просто через обращение в суд получить исполнительный лист, и счета заёмщика будут заблокированы с переадресацией поступлений непосредственно в банк.
Ипотечные каникулы, реструктуризация кредита, продажа залоговой квартиры (с обязательного согласия банка!) - варианты есть. И без раздолжнителей!