Валентина была женщина видная, все при ней: и стать, и домик свой, и баня при домике. Ну как домик – часть дома, на две половину. Считались, как квартира 1 и квартира2. Со всем Валя справлялась сама, детей растила, дом вела, участок обрабатывала, баню построила (не сама, наняла, кончено), но очень уж хотелось ей простого женского счастья.
И такое счастье было найдено. Любимый, Мишенька, встретился ей случайно, у знакомых. Как раз расстался с женой и искал, куда преклонить свою бесквартирную голову, на чей диван пристроить свое тело.
Валентинин дом, мягкий диван, были тем самым приданым, которые сыграли немаловажную роль в формировании симпатии Михаила.
Роман был бурный, Михаил стремительно въехал к своей Валюше, и прочно у нее обосновался: и в сердце, и в доме.
Помогал с ремонтом, участок облагородил. Ну как облагородил – протоптал тропинки вокруг грядок, которые Валя засадила, помогал потреблять урожай. Жили бы они мирно и дружно, но ревновала Валя своего Мишеньку, а тот повод давал. То масляным взглядом посмотрит на какую-либо девицу, то с соседкой кокетничает.
Валентина закатывала сцены ревности, на что этот герой-любовник неизменно отвечал:
- Милая, да я только меню почитать, я же не пробую.
- Еще бы ты пробовал. Тогда бы столовые приборы отдала в чистку и на профилактику, - фырчала Валентина.
Они прожили вместе три года, когда Миша сказал:
- Работу меняю, на новом месте регистрацию требуют.
- Да без вопросов, любимый, - сказала Валя и прописала Мишеньку у себя.
Мишенька огородил себе уголок на участке, поставил туда свой автомобиль, старенький, но на ходу, ездил на нем по редким делам, но больше ремонтировал. Валентина дала название данному транспорту весьма нелестное название:
- Металлоломом это, часть участка занял, я бы лучше там цветник разбила, клумбу, розы.
- Да на этом автомобиле еще мои внуки ездить будут.
- Внуки? А у тебя что, дети есть? Почему ты скрываешь?
- Да, есть, но взрослые, я алименты не плачу, рано женился.
- Не общаешься?
- Мать их была против, и я настаивать не стал, ушел, оставил им квартиру.
На самом деле был Михаил изгнан из квартиры половой тряпкой в тот момент, когда жена застукала благоверного на супружеском ложе с соседкой. Квартира была родителей супруги, так что оставить чужое жилье было весьма легко, нелегко было уйти в никуда. Михаил тогда стоял на коленях, просил прощения, носил цветы, но супруга была неумолима, так как это было не в первый раз, и терпеть больше она была не намерена. Дети на тот момент уже были в сознательном возрасте, и заняли сторону мамы. Старший сын вообще выдал:
- Притащил всякое домой, теперь хоть мебель меняй.
Мать и поменяла: и мебель, и статус с замужней на незамужний, счастлива жила одна, не стремилась привести нового папу детям, и была вполне счастлива, по-тихому встречаясь с кем-то «для здоровья». Но этого Валентина не знала, и с восхищением смотрела на благородного Михаила.
Миша был достаточно прижимист, на питание деньги выдавал, конечно, но особо не тратился. Более всего он любило баню, нравилось ему париться. Он ее ремонтировал, облагораживал, и даже котел для бани купил.
- Какие деньжищи стоит, но надо, надо, - кряхтел Михаил. – Валька, ты мне денег должна.
- С чего это?
- За котел, баня-то твоя.
- Я тебя покупать не просила, ты купил, ты и пользуешься.
- Но баня-то твоя.
- Пользуешься ты. И вообще. Ты же у меня в доме живешь, я с тебя аренду не беру. Так что не выступай.
Миша вздохнул. Отношения с Валентиной медленно и неуклонно портились, и стала она, по словам Михаила, неумехой, плохо готовила, и выглядела не «ах как хорошо», за 10 лет постарела, морщины появились. И вообще… «Кака-то ни така» стала.
Валентина расстраивалась, делала себе маски из огурца, ходила к косметологу на массаж лица, крем купила дорогущий, который, как в рекламе говорят, намазал, и вот – бац, - как 20-летняя выглядишь.
Но все ухищрения не давали результата. В том смысле, что Михаил все равно ворчал. Валентина расстраивалась ровно до того момента, как увидела его с другой. Миша ворковал, ходил вокруг дамы как голубь в период брачных игр, сиял как новогодняя гирлянда, был хорош и обаятелен.
Валентина взбеленилась:
- Я для него все делаю: и фитнес на огороде, и маску из огурцов, и крем дорогой купила, а он просто – напросто завел себе другую пассию. Уходи, и выписывайся от меня.
Валентина кричала, и выкидывала вещи изменника на улицу. Миша закричал:
- Сумасшедшая.
И ударил Валентину. Та даже не пошатнулась, с изумлением посмотрела на него. За доли секунды Миша выскочил на улицу и подпер дверь, быстро собрал все вещи в пакеты, уклонился от пролетающего тапка вырвавшейся на свободу Валентины, и быстренько покинул территорию недружелюбно настроенной женщины.
Валя узнала, что он прекрасно устроился у своей новой дамочки.
- Выписывайся от меня, и металлолом свой забери. Наконец-то мечту свою осуществлю, розы посажу.
- Не подумаю, деньги мне отдавай за котел в бане, или я сам его сниму.
- Тогда я заявление в полицию напишу, о краже, и сядешь.
- Ах ты… Выпишусь, когда отдашь.
Валентина подала иск в суд:
- Прошу признать Михаила утратившим право пользования. Я с 1988 года являюсь собственником квартиры, с 2012 года зарегистрировала его, как мужа, и проживал он в моей квартире в качестве члена семьи, однако с декабря 2019 года в силу прекращения фактических брачных отношений Михаил выехал из квартиры, забрал личные вещи, в ходе рассмотрения дела также забрал металлолом, который находился на участке, коммунальные платежи не платил и не платит, соглашения о пользовании жилым помещением мы не заключали. Добровольно выписаться ответчик не желает, так как хочет забрать котел, установленный в бане, который приобретал, однако я с этим не согласна, так как он жил в моей квартире, всем пользовался бесплатно.
Михаил возражал:
- Да, я с 2010 или 2009 года жил с Валькой в ее квартире, в 2012 году был зарегистрирован там по месту жительства. В декабре 2019 года мы поругались, я ее ударил, и Валя меня выгнала, навсегда. Коммунальные платежи после выезда я не плачу. С января 2020 года я постоянно проживаю у другой женщины, вывез из квартиры Валентины личные вещи, в ходе рассмотрения дела забрал металлолом, однако у нее в бане остался банный котел, который я приобрел 5-6 лет назад за 7800 руб., я хочу его забрать.
Они ругались в суде, Михаил требовал котел или деньги, Валентина парировала, что такому обмылку как он и тазика хватит, а котел – это плата за проживание и ее потрепанные нервы.
Прокурор прикрылся листком бумаги, скрывая улыбку. Судья с трудом удерживал непроницаемое выражение на лице.
Суд всех выслушал, и решил иск Валентины удовлетворить:
- Раз уж и прокуратура не возражает против удовлетворения иска, то считаю необходимым принять решение о признании Михаила утратившим право пользования.
Доводы Михаила о наличии у него материальных претензий к Валентине по поводу банного котла не могут служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, данный спор подлежит разрешению в отдельном производстве путем предъявления Михаилом самостоятельного иска.
Таким образом, с декабря 2019 года Михаил перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Валентины, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой судом не установлено, в связи с чем требования Валентины о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением … подлежат удовлетворению.
Требование к Михаилу о снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, так как заявлено Валентиной излишне, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с такого учета.
Валентина гордо вышла на улицу, показала фиКвам бывшему кавалеру, и походкой от бедра подошла к маленькой красненькой машинке, села в нее, нажала газ и уехала в даль.
Михаил с возмущением смотрел вслед, где медленно оседали клубы пыли:
— Вот же ж, машину купила, а я на хламе езди. Обогатилась, все из-за моего котла. Теперь там будет мыться, а я…
Обида жгла изнутри, но котел Валентина точно отдавать не собиралась. Махнул рукой Михаил:
- Ну ее, судиться себе дороже.
Она со вздохом посмотрел на новую любовь, которая поджидала его у здания суда:
- Мда, моль блеклая. Валька то справнее, красивее была. И баня своя, и котел у меня там, а тут однокомнатная квартира. Неудобно, но придется терпеть, пока.
Он огляделся по сторонам, подмигнул проходящей мимо даме, которая аж споткнулась от неожиданности, и с новой подружкой, висящей на локте, отправился в новую жизнь.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взят из:
Решение от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-605/2020, Павловский районный суд (Алтайский край)
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.