Наверняка вы замечали, что похожие между собой квартиры с практически идентичными планировками могут сильно отличаться в цене.
Почему получается такая большая разница и в чем их принципиальное различие?
Сегодня мы поговорим именно об этом!
На самом деле, на цену влияет огромное количество факторов. Некоторые из них могут быть и вовсе незаметны нашему глазу.
Поэтому давайте условно поделим эти факторы на 2 группы: внутренние и внешние.
Ко внутренним факторам мы отнесем затраты на строительство жилого комплекса.
Что сюда входит:
• приобретение участка земли под строительство;
• материалы, из которых будет строиться комплекс и выполняться отделка;
• сами строительно-монтажные работы;
• благоустройство внутренней и придомой территории;
• услуги техники и др.
Уже в этой группе цена может меняться в зависимости от методики строительства, стоимости материалов и других факторов!
Что относится к внешним факторам формирования цены?
📍 Местоположение
Цена будет выше, если квартира будет находится в престижном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
🛠 Тип отделки
Чистовая отделка тоже увеличит стоимость квартиры. Некоторые застройщики также предлагают дополнительные услуги меблировки.
Вы можете доплатить и поучить готовую для заселения квартиру – это очень удобно!
🏗 На каком этаже находится квартира
Квартиры на высоких этажах стоят дороже, чем на нижних. Это связано с видовыми характеристиками и уникальными планировками, которые разрабатывают застройщики.
🏡 Планировка
Квартиры с двумя уровнями, террасами, с окнами на две-три стороны и эркерами могут значительно увеличить цену на квартиру.
Что бы вы еще добавили в этот список?
Пишите свои предложения в комментариях 💬
А также обязательно ставьте ❤️, если пост был вам интересен и полезен!