Ключевая ставка ЦБ в очередной раз была повышена, что спровоцировало на рынке и рост ипотечных ставок. Но в России продолжают действовать программы льготных ипотек. Одна из них — под 2% годовых при покупке недвижимости на территориях Донецкой и Луганской народных республик, а также в Херсонской и Запорожской областях.
Суть и условия льготной ипотеки
Программа стала доступна россиянам в прошлом году. Купить можно было либо квартиру в новостройке на этапе строительства или же земельный участок под строительства полноценного дома.
Весной этого года было принято решение расширить перечень жилых объектов, попадающих под кредитование. С подачи президента разрешили проводить сделки и на вторичном рынке. Связано это решение было с тем, что застройщиков на территории не так уж и много, а вот вторички предостаточно.
Граждане России могут получить ипотечный займ под 2% годовых. Максимальная сумма — 6 миллионов рублей. Что касается первого взноса, то и он ниже рыночного — от 10% от стоимости жилого помещения. Выдача средств банком на указанных условиях возможна только один раз.
Если брать квартиру в новостройке
Льготная ипотека доступна всем гражданам России вне зависимости от их статуса, если планируется покупка квартиры в строящемся доме или возведение домовладения на земельном участке. Других требований к заемщику нет, разве что стандартные — доход, трудоустройство и созаемщик (если средств одного заемщика не хватает).
Если брать квартиру на вторичке
Покупка жилья на вторичном рынке под льготный ипотечный займ доступна не всем категориям граждан. В первую очередь претендовать могут участники СВО, а также все члены их семей, при условии, что сам участник погиб.
Далее в списке — социальные работники, врачи, учителя, преподаватели, сотрудники учреждений культуры. Все они должны иметь постоянное место работы в организациях, располагающихся на территориях.
Вторичку могут приобрести и сотрудники силовых ведомств, таких как МВД, ФСБ, ФСО, МЧС, Росгвардия и Минюст. Расположение государственных структур также должно быть в пределах ДНР, ЛНР, Херсонской области и Запорожья.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!