В городах-миллионниках начала снижаться медианная стоимость долгосрочной аренды квартир. Наибольшее падение цен зафиксировано в Самаре, Санкт-Петербурге, Казани и Ростове-на-Дону.
В городах-миллионниках начала снижаться стоимость долгосрочной аренды квартир. Об этом «Снобу» рассказали аналитики сервиса «Яндекс недвижимость».
В первую неделю октября медианная ставка в среднем составила чуть меньше 40 тысяч рублей — в сентябре она была выше на 2,1%. Падение связано с окончанием горячего» сезона — периода наибольшего спроса. Ожидается, что ставка будет снижаться до начала 2025 года. Несмотря на это, в годовой динамике медианные ставки уверенно растут, а рынок долгосрочной аренды продолжает оставаться рынком арендодателя, отмечают эксперты.
Наибольшее снижение цен зафиксировано в Самаре (-8,8% до 35 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (-6,6% до 50 тысяч рублей), Казани (-6,6% до 46 тысяч рублей) и Ростове-на-Дону (-6,2% до 35 тысяч рублей). Чуть меньше изменилась медианная стоимость в Волгограде (-3,1% до 30 тысяч рублей), Москве (-3,1% до 111 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (-2,1% до 40 тысяч рублей) и Уфе (-1% до 27 тысяч рублей).
Ставки не изменились в Омске (25 тысяч рублей), Новосибирске (40 тысяч рублей) и Красноярске (27 тысяч рублей). В Екатеринбург и Краснодаре цены вовсе выросли — +7,3% до 44 тысяч рублей и +6,9% до 32 тысяч рублей соответственно.
Во всех миллионниках фиксируется рост цены на 31,5% по сравнению с показателями за октябрь прошлого года. Сильнее всего повысилась медианная ставку у однокомнатных квартир — на 37,4%.