1. Улучшайте привлекательность помещения
— Модернизируйте проект, создайте новую концепцию, сделайте ремонт, чтобы оно выглядело современно и привлекательно.
— Не поддавайтесь соблазну снижать арендную ставку. Вместо этого инвестируйте в модернизацию – это гораздо более эффективный путь к стабильному арендному потоку.
Иначе есть риск, что ваш арендатор окажется субарендатором, сделает ремонт сам в своих интересах и выиграет на этом только он.
2. Расширьте каналы продаж
— Используйте онлайн-платформы (Avito, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость и т.д.) для размещения объявлений.
— Не забывайте использовать социальные сети для продвижения.
— Сделайте качественные фотографии и видео тура по помещению.
— Обратитесь к агентствам недвижимости, брокерам по коммерческой недвижимости, которые могут помочь вам найти арендаторов. Они имеют обширную базу клиентов и могут ускорить процесс.
3. Целевая аудитория
— Сделайте предброкеридж. Изначально на прединвестиционной стадии желательно понять, пользуется ли спросом объект. Или привлекательным он кажется только вам?)
Но если вы уже купили помещение, подумайте, кто является вашим основным арендатором и направьте маркетинговые усилия на эту группу.
— Свяжитесь с компаниями, которые могут быть заинтересованы в таком помещении (например, коворкинги, небольшие офисы, магазины, студии и т.д.)
Очень важно перед тем, как покупать помещение, провести качественный анализ, изучить спрос, ставки в локации. Мы рекомендуем отталкиваться от потенциальных арендаторов, т.е сначала понять кто ЦА, а потом только покупать помещение.
Больше информации об Инвестиционно-управляющей компании «Вквадрате» можно найти в наших социальных сетях: Telegram│YouTube│Сайт