Правильная консервация недостроенного дома на зимний период позволяет без потерь возобновить работы весной. Важно подготовить коттедж к морозам, резким перепадам температур, сильным ветрам, снегопадам и другим зимним неблагоприятным условиям.
В данной статье мы обсудим, как правильно подготовить недостроенный дом к зиме:
- Какие меры нужно предпринять для защиты недостроя;
- Как сохранить уже выполненные работы;
- Как избежать значительных затрат на восстановление после зимы;
- Как поступить со строительными материалами, оставшимися на участке;
- Как выбрать оптимальный этап для консервации, чтобы минимизировать расходы на защитные меры;
- Как правильно расконсервировать дом и продолжить строительство.
Читать также:
Как подготовить недостроенный дом к зиме: основные угрозы
1. Осадки и влажность. Вода проникает в материалы, такие как дерево, бетон и кирпич, во время дождей и оттепелей, образуя конденсат. При снижении температуры влага замерзает, что может привести к разрушению материала.
2. Солнце. Несмотря на то, что зимой солнечная активность ниже, например, открытые участки древесины могут подвергнуться воздействию, что может привести к изменению цвета и структуры. Для защиты от ультрафиолетового излучения стены можно покрасить или закрыть с солнечной стороны.
3. Вредители. В течение 3-4 месяцев на деревянных конструкциях могут появиться грибок, плесень и следы насекомых. Поэтому рекомендуется обработать древесину антисептиками.
4. Пожар. Если дом остается без присмотра, стоит позаботиться о защите от случайного возгорания, убрав легковоспламеняющиеся материалы.
5. Разграбление и вандализм. Часто воры крадут стройматериалы и инструменты, оставленные на участке. Рекомендуется установить надежное ограждение, убрать все привлекательные для злоумышленников предметы и заколотить окна и двери. При необходимости можно обратиться в охранные службы.
Как подготовить недостроенный дом к зиме в зависимости от стадии строительства
Выбор способа консервации зависит от этапа строительства, так как для каждой стадии могут потребоваться разные затраты, время и усилия. Важно учитывать все элементы конструкции при подготовке к зиме.
Подготовка на этапе фундамента
- Гидроизоляция. Для защиты фундамента от грунтовых вод и таяния снега необходимо выполнить качественную гидроизоляцию. Обычно используют рубероид или обмазочные материалы, что предотвращает вымывание бетона и появление трещин.
- Защита от осадков. Бетонное основание следует накрыть полиэтиленом или рубероидом.
- Засыпка котлованов. Необходимо засыпать углубления у стен, чтобы избежать накопления воды, которая при замерзании может повредить гидроизоляцию и деформировать фундамент.
- Продувка закладных элементов. Если в фундаменте имеются трубопроводы, их следует продувать и закрывать пробками, чтобы избежать попадания воды внутрь.
- Перекрытия для цоколя. В домах с подвалом или цоколем нужно соорудить временное или постоянное перекрытие с гидроизоляцией, чтобы предотвратить попадание воды.
- Окна цокольного этажа. Открытые окна и продухи в подвале следует закрыть щитами, чтобы исключить задувание снега и попадание осадков.
Защита на стадии готовых стен
- Перекрытие. Необходимо укрыть перекрытие рубероидом или полиэтиленом, а лестничный проем закрыть и изолировать отдельно. Если перекрытие не установлено, следует создать временную конструкцию. На стенах можно установить деревянный каркас и закрепить гидроизоляцию.
- Защита кирпичной кладки. Важно предотвратить попадание воды в полости кирпичей и поризованных блоков. Верх кладки следует закрывать пленкой при каждой остановке работ, особенно зимой — нужно защитить горизонтальные поверхности, включая оконные и дверные проемы.
Защита проёмов
Если окна и двери еще не установлены, проемы следует закрыть деревянными щитами. Без такой защиты в домах могут образовываться большие сугробы.
Отмостка
При остановке строительства на этапе готовых стен важно создать временную отмостку. В противном случае вода будет стекать под фундамент, что может негативно сказаться на бетонном основании.
Технология защиты дома с кровлей или стропильной системой
Если крыша уже установлена, необходимо закрыть оконные и дверные проемы, сделать отмостку и продуть инженерные коммуникации. Если зима застала на этапе установки стропильной системы, нужно защитить стропила и внутренние помещения. Для этого соорудите временную кровлю, используя доски и рубероид.
Обращение со строительными материалами
Зимние условия не благоприятствуют хранению строительных материалов — дерево может разбухнуть и испортиться, кирпич может треснуть, а сыпучие смеси могут затвердеть. Оптимально использовать материалы до наступления холодов, а оставшиеся вывезти или сложить в сухом помещении. Если часть материалов осталась на площадке, их следует защитить:
- Сыпучие смеси (цемент, гипс, плиточный клей, штукатурка). Эти материалы особенно чувствительны к влаге. Если их нельзя убрать, защитите мешки от влаги, подняв на возвышение и накрыв навесом.
- Доски и брус. Пиломатериалы лучше укладывать штабелями на высоту 30-50 см, оставляя пространство для циркуляции воздуха. Сверху их следует накрыть защитным материалом. При наличии вентиляции и защиты от осадков древесина сможет пережить зиму без значительного ущерба.
- Кирпич. Главная задача — защитить его от влаги. Обычно кирпич накрывают полиэтиленом.
- Песок. Чтобы избежать смешивания с грунтом, песок лучше сразу выгружать на геотекстиль или полиэтилен. Для предотвращения рассыпания можно соорудить песочницу из досок.
Оптимальный момент для консервации недостроенного здания
Если к зиме становится понятно, что коттедж не будет готов, важно выбрать правильный момент для остановки работ. Если не успеваете завершить стены и установить перекрытия, целесообразнее остановиться на стадии фундамента. Временное перекрытие обходится дорого, а открытые стены могут привести к необходимости устранения последствий весной. Закрыть фундамент стоит значительно дешевле.
Если не удается завершить второй этаж и крышу, лучше остановиться на первом этаже с перекрытием. Если работы по кровле уже ведутся, постарайтесь завершить их до зимы.
При строительстве деревянных домов важно дать конструкции выстояться, поэтому консервация дома из бруса на зиму является необходимой частью процесса. В случае с клееным брусом или кирпичом пауза не требуется; работы можно продолжать зимой и сразу после завершения переехать.
Расконсервация строительства
Правильная подготовка к зиме значительно облегчает возобновление работ весной. Строителям не придется устранять последствия морозов или ремонтировать поврежденные конструкции. Рабочие просто демонтируют защитные элементы и продолжают строительство с того места, на котором остановились.
Купить строительные материалы можно в торговых отделениях Торговой Сети в России, Беларуси и Казахстана, а также в интернет-магазине tstn.ru
Узнать о наличии товара можно по телефону 8800 600-09-95
Или отправить заказ по электронной почте zakaz-info@tstn.ru
