Росстат подвел предварительные итоги 2024 года - до октября. Ввод жилья в стране в целом показал положительную динамику и незначительный рост по сравнению с 2023-м, однако эксперты отметили опасную тенденцию в нынешних цифрах.
Ввод нового жилья в России за период с января до сентября 2024 года включительно показал рост, хоть и незначительный - около 1,8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщает Росстат. Общий объем построенного жилья составил около 81 млн квадратных метров. Удачным выдался и сентябрь - всего в этом месяце построили почти 10 млн "квадратов".
Правда, если брать динамику по регионам, то ситуация выглядит не так однозначно. В числе "плюсовых" - Московская область с результатом в 9,4 млн квадратных метров (максимум по России) и приростом в 3,4%. Ленобласть увеличила свой результат на целых 12%. Также в числе лидером - Тюменская область и Дагестан; в последнем рост по вводу жилья более чем двукратный.
При этом Москва за 9 месяце 2024-го просела на 31% - то есть всего за нынешний год было построено на треть меньше жилья, чем за предыдущий. В Петербурге падение также оказалось резким: -25% от объемов предыдущего года.
Такой значительный спад по сдаче жилья в двух крупных мегаполисах сам по себе значит для рынка недвижимости куда больше, чем прирост в "почти 2%", размазанный по всей России, считают эксперты.
Можно констатировать, что нынешний рост прикрывает спад - а если учесть объемы жилья, которые ждут реализации, то может быть первым сигналом будущих проблем для строительной отрасли.