ВТБ предупредил россиян о «кредитной зиме» из-за рекордно выгодных предложений по вкладам на фоне высокой ключевой ставки. Последняя, по прогнозам главы Ассоциации банков России (АБР), останется на уровне 19% до конца этого года. В АБР также заявили, что банки выступают за сохранение нынешних программ льготной ипотеки. Аналитики тем временем выяснили, что частные дома подешевели в 54 из 85 регионов страны. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 16 октября.
«Кредитная зима». ВТБ прогнозирует резкое сокращение рынка розничного кредитования в четвертом квартале 2024 года на фоне высокой ключевой ставки и выгодных условий по сберегательным продуктам. По словам заместителя председателя правления банка Георгия Горшкова, объемы выдач могут упасть на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о начале так называемой «кредитной зимы».
Представитель ВТБ также отметил, что особенно сильно по итогам последнего квартала 2024-го сократятся объемы ипотечного кредитования – на 48%, до 1,2 трлн рублей. В то же время, автокредитование покажет рост на 12%, достигнув 527 млрд рублей. По итогам же всего года ипотечные выдачи снизятся на 35%, а автокредиты вырастут на 60%, до рекордных 2,4 трлн рублей.
Высокий «ключ». Глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков, в свою очередь, заявил, что ключевая ставка сохранится на уровне 19% до конца 2024 года. По его словам, политика Центробанка демонстрирует свою эффективность, и ужесточения денежно-кредитной политики не ожидается.
Также Козлачков заметил, что инфляция начнет замедляться уже в этом году при отсутствии внешних потрясений. Целевого же показателя в 4% инфляция может достичь к 2026 году.
«Лайкнутая» господдержка. Обратил глава АБР внимание и на то, что после завершения господдержки под 8% остались только целевые программы для отдельных регионов и специалистов. Резкое ужесточение условий «выживших» льготных программ, по мнению Козлачкова, дестабилизирует рынок.
Одновременно глава Ассоциации банков России призвал запускать новые программы льготной ипотеки осторожно, чтобы не создавать излишний спрос и не увеличивать бюджетные расходы.
54 из 85. По итогам третьего квартала 2024 года стоимость частных домов упала в 54 из 85 регионов России – выяснил «Мир квартир». Снижение затронуло и обе столицы с их областями.
В Москве цены на дома за МКАД и в Новой Москве упали на 0,4%, до 30,3 млн рублей, а в Подмосковье – на 7,4%, до 18 млн рублей. В Санкт-Петербурге снижение составило те же 7,4%, но до 21,3 млн рублей в среднем за дом. В Ленобласти же зафиксирован незначительный спад цен на 0,1%, до 11 млн рублей.
Если говорить о средних ценах по РФ, то индивидуальные домовладения стали доступнее за июль-сентябрь на 1,1%, опустившись до 7,1 млн рублей.
«Население с ростом ключевой ставки все больше предпочитает хранить деньги на банковских вкладах, нежели покупать недвижимость. Как видим, в третьем квартале средняя цена дома упала, в то время как предложение коттеджей выросло на 22%», – прокомментировали результаты исследования его авторы.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.