Тенденция инвестирования в апарт-отели постоянно становится популярнее. Объяснить это легко: такая форма вложения капитала обладает несколькими преимуществами. Порог вхождения и риски низкие, что привлекательно как и начинающих, и для опытных инвесторов. Некоторые люди убеждены, что тренд инвестирования в апарт-отели ― временное явление, которое быстро пройдет, уступив место классике. Однако, это не так. Сегодня мы расскажем вам о том, почему инвест-отели ― это не тренд-однодневка сферы недвижимости, а продуманное решение для стабильного и успешного будущего.
Локация
Как правило, инвест-отели располагаются в центральных районах, наиболее привлекательных для туристов. Они отличаются развитой инфраструктурой, а в пешей доступности можно найти все необходимое для жизни и отдыха: от достопримечательностей до больниц, школ, ресторанов, торговых центров, метро и так далее. Таким образом, инвесторам можно не бояться простоя. Кроме того, в таких локациях стоимость проживания выше, и доход постоянно растет.
Сервис
Уровень обслуживания - один из главных факторов при выборе отелей, как объекта инвестирования. Высокие коммунальные платежи компенсируются не только стабильной капитализацией, но и качеством сервиса. Все заботы по поиску арендаторов, ремонту и уборке комнат, меблировке и обслуживанию гостей - это зона ответственности управляющей компании. Многие инвест-отели предлагают клиентам не только номера для проживания, но и другие услуги: кинотеатры, бассейны, spa-центры, рестораны и так далее.
Стабильность
Число туристов в разных регионах постоянно растет, в том числе и из-за санкций. Поскольку путешественники ищут комфортные условия для отдыха, апартаменты с хорошим уровнем обслуживания становятся популярным выбором для проживания в течение длительного или короткого периода времени. Это создает благоприятные условия для инвесторов, которые могут рассчитывать на стабильный и повышающийся спрос на этот тип недвижимости в будущем. Отдельное преимущество апартаментов ― это постоянный рост их стоимости на фоне общего увеличения цен, что также влияет на доходность в долгосрочной перспективе.
Общая выгода
Инвест-отель ― это тот случай, когда срабатывает формула win-win, то есть, все остаются в выигрыше. Инвесторы зарабатывают капитал, покупая номера в отелях, а гости в плюсе, потому что в большинстве своем они обеспечивают тот уровень обслуживания, которого нет в гостиницах. Отельная инфраструктура влияет и на имидж города, так как качественный сервис и множество возможностей для полноценного отдыха ― секрет увеличения количества довольных туристов, которые обязательно вернутся сюда и позовут друзей.
Таким образом, число инвест-отелей в будущем будет неизбежно расти, а с ними и количество инвесторов. Например, в 2026 году в Мытищах будет сдан в эксплуатацию апарт-отель «АДРЕС», где посетители смогут не только комфортно разместиться, но и посетить библиотеку, лекторий, медицинский центр, салон красоты и многое другое.
А вы уже отдыхали в апарт-отелях? Поделитесь своими впечатлениями в комментариях!