Правительство Российской Федерации внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление N 354), Правила заключения договоров ресурсоснабжения между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и управляющими компаниями (УК) (Постановление N 124), а также в Постановление N 603, касающееся региональных полномочий в сфере расчетов за коммунальные услуги.
✅ Подписывайтесь на канал МАРКЕТ ЖКХ
Эти изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 года N 1176).
Одним из ключевых изменений является право регионов принимать решение о способе оплаты за коммунальные услуги по отоплению на период отопительного сезона. Региональные власти могут установить новый метод оплаты за коммуналку не позже чем за три месяца до начала отопительного сезона, что дает возможность внедрить его как с начала отопительного периода, так и с начала календарного года. Важно отметить, что регионы больше не смогут принимать решения о равномерной оплате в течение всего года.
В Москве также разрешено внедрять индивидуальный порядок расчета платы за отопление на протяжении календарного года. Это включает определение расчетного среднемесячного объема потребления теплоэнергии, а также порядок и сроки корректировок.
Среди других новых правил:
- При расчете платы за жилищно-коммунальные услуги теперь приоритет будет отдаваться информации о площади помещения, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вместо данных из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Если регион изменит способ оплаты за отопление на сезонный, управляющая компания проведет корректировку размера платы в любом расчетном периоде с начала применения нового метода оплаты до конца отопительного сезона или равномерно в течение нескольких расчетных периодов.
- Порядок определения количества коммунального ресурса по среднемесячному объему потребления дополнился уточнениями. Например, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета расход будет определяться на основе среднемесячного объема потребления ресурса.
- Также уточнены правила расчета платы за отопление в случае временного выхода из строя общедомового прибора учета.
- Уточняется расчет количества месяцев отопительного периода для целей определения платы за отопление по нормативам. Однако неясно, когда именно это новое правило вступит в силу — согласно новой редакции п. 2.2 Приложения 2 к Правилам N 354, оно должно действовать с 1 марта 2025 года, но иное положение указывает на то, что данная норма не должна действовать с этой же даты.
✅ Наш сайт по услугам капитального ремонта МКД: ремонт кровли, фасада, отмостки, подвалов и так далее
✅ Наш маркетплейс «МаркетЖКХ», в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ
✅ Наша группа Вконтакте, где мы публикуем полезную информацию, отвечаем на ваши вопросы и показываем результаты работ.
✅ Наш телеграмм-канал со свежими новостями из сферы ЖКХ и полезной информацией