Многие сейчас написали о взбудоражущей всех новости, после проверки льготных ипотечников счётной палатой. Для меня все очень закономерно и ожидаемо. Какие могут быть и будут ли для них последствия, покажет время. Сегодня просто хочу написать свои мысли на этот счёт.
Хорошая аналогия между так называемыми обочечниками и теми, кто понабрал 2 и более льготных ипотек.
Про обочечников:
- Самое основное - это иллюзия того, что по обочине ты быстрее объедешь пробку. Многие дорожные испытания доказали обратное. Если ехать, как все в общем потоке, то пробка движется и проходит быстрее.
- Обочечники не понимают или не хотят принимать тот факт, что в конце пробки им все равно нужно перестраиваться в общий поток, тем самым тормозя его ещё больше.
- Про неуважение к другим участникам дорожного движения, я просто молчу. Оно отсутствует полностью. Конечно, если я, считающий себя самым «умным», решил не стоять в пробке, как все, а объехал ее, то до моего мозга не доходит - а почему это мне не стелют красную дорожку, когда я самый «умный», решил вернуться в общий поток?
- Больше всего от обочечников страдают водители фур. Человек везёт груз, у него есть определенное время, в которое он должен уложиться, т.к. иначе его и оштрафовать могут. А тут получается, что стоят они фактически на месте часами, потому что умники на легковушках торопятся. Именно поэтому фуры часто «давят» или выталкивают в кювет, таких «умников».
- Ещё один нюанс - обочины у нас в стране в большинстве своем не предусмотрены для езды по ним. Иначе, они были бы дорогой, правильно? И вот такие «лихачи» часто попадают на дорогостоящий ремонт потом, конечно, ругая власть, дорожников, страну и всех подряд, кроме, самих себя. Ответственность за свои действия, ведь мало кто берет на себя.
Теперь вернёмся к «умникам», понабравшим по 2 и более льготных ипотек и попробуем провести аналогию с обочечниками.
- Если бы льготная ипотека была использована по назначению, то никакого бы коллапса (пробки) на рынке недвижимости не произошло бы в принципе. А жилищное положение многих семей просто улучшилось бы.
- Самое главное - если сейчас будет принято решение о повышении для них ставок по ипотеке со льготных до рыночных, они просто возвращаются в общий поток. Своими действиями, беря льготные ипотеки с целью обогащения, именно они разогнали цены на недвижимость или «создали пробку». В этой «пробке» теперь все мы. Т.к. цены и условия по ипотеке не доступны теперь 99% граждан.
- Здесь рассуждение об уважении в принципе не уместно, т.к. каждый думает лишь о себе. Но вот если сейчас им все же поднимут ставку до рыночной, то многие будут рассчитывать на поддержку общества, а ее, точно также, как и ковровой дорожки в пробке, не будет. Если ты изначально думал лишь о своем кармане, то и решать свои возникшие проблемы будь добр самостоятельно.
- Потянут ли эти «умники» повышение ставок сейчас? В 95% случаев нет! А это значит, что будут вынуждены продавать те квартиры, которые «нахапали».
- Аналогия с фурами - это многодетные семьи с детьми. Именно они и пострадали больше остальных, т.к. работает в них в основном отец, зарплаты хватает на насущные нужды семьи. Льготная ипотека должна была решить жилищный вопрос таких семей, а по факту ещё дальше отдалила их от возможности купить свое жилье.
- И последнее, если ты принял решение набрать себе льготных ипотек, будь готов «заплатить за дорогостоящий ремонт» = повышение ставки, а виновных ищи только в зеркале.
Почему я с такой долей сарказма это все сравнила и описала?
Да, потому что меня вся эта ситуация очень злит, как и большинство людей, которые теперь не могут позволить себе купить квартиру.
Изначально программа льготной ипотеки должна была быть очень полезной и правильной для нашего народа. Решить жилищный вопрос для многих граждан, особенно для семей с детьми. А вышло, что она обогатила (надеюсь, что разорила) ушлых спекулянтов.
Почему государство не ввело сразу ограничение и отслеживание в выдачи льготных ипотек, останется навсегда вопросом риторическим.
То, что сейчас надо довести до ума, начатое с «раскулачиванием» тех, кто решил создать себе лёгкий капитал, по мне однозначно! Это также поспособствует тому, что цены быстрее вернутся в нормальное состояние - раз, и два - чтобы другим в будущем не повадно было.
Многие же в 90х обожглись на ваучерах МММ? Зато потом умнее стали и двести раз взвешивали, прежде чем лезть в новую затею, обещающую лёгкие деньги.
Интересно ваше мнение на этот счёт. Поделитесь, пожалуйста, в комментариях.