Что такое рефинансирование?

1 октября 20241 окт 2024

3 мин

Оглавление

Когда нужно сделать рефинансирование
Когда не стоит рефинансировать
Как работает рефинансирование

Рефинансирование — оформление нового процентного займа для закрытия текущего. По сути, это перекредитование заемщика в том же или другом банке. При рефинансировании клиент заключает новый договор с кредитором, по которому выплачивает кредит на других условиях.

Многие заемщики интересуются: чем выгодно рефинансирование? Эта финансовая процедура позволяет заемщику улучшить условия выплаты кредита, например:

снизить кредитную ставку;
продлить срок действия кредитного договора, тем самым уменьшить ежемесячный платеж по кредиту;
объединить несколько кредитов в один и выплачивать их одновременно.

Рефинансирование также выгодно для банков. Прошлый кредитор получает деньги досрочно, а текущий — приобретает нового клиента.

Когда нужно сделать рефинансирование

Перекредитование в Екатеринбурге выгодно, если условия выплаты меняются в пользу заемщика, например, он находит банк, предлагающий меньшую процентную ставку. Используют его и при ипотеке: когда Центробанк снижает ключевую ставку, коммерческие банки тоже уменьшают проценты по ипотечным кредитам.

Вот несколько ситуаций, когда рефинансировать кредит выгодно:

По текущему кредитному договору проценты высокие, то перекредитоваться стоит, если ставка снизится хотя бы на 2%.
Доход заемщика снизился, поэтому вносить платежи стало труднее. Рефинансирование может увеличить срок выплаты долга и снизить ставку.
Нужно снять с имущества обременение. Например, если человек оформил кредит, а в залог предоставил частный дом, и теперь хочет его продать. После досрочного закрытия договора банк снимет обременение и клиент сможет заключить договор купли-продажи.

Когда не стоит рефинансировать

Рефинансировать не надо, если:

до погашения текущего кредита осталось меньше года;
заемщик внес более половины платежей;
при перекредитовании нужно предоставить дополнительные гарантии платежеспособности.

Если новым кредитным договором предусмотрено залоговое обеспечение, то стоит оценить не только экономию от рефинансирования займов, но и расходы на оценку предмета залога, а также другие сопутствующие процедуры.

Как работает рефинансирование

Порядок следующий:

Человек обращается в тот же самый или другой банк, консультируется по условиям рефинансирования. Если они его устраивают, то он заполняет анкету и предоставляет следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
справку о налогах и доходах физических лиц;
данные об иных источниках средств, например, от сдачи жилья в аренду;
текущий кредитный договор.

Как правило, это минимум того, что нужно для рефинансирования. Но банк может попросить клиента и другие документы.

Кредитор рассматривает заявку на рефинансирование. Он учитывает:

работает ли заемщик официально;
размер официальной зарплаты;
возраст и семейное положение;
есть ли первый взнос и в каком размере;
сумму кредита;
кредитный рейтинг клиента.

При положительном решении банк может выдать большую сумму, чем необходимо для закрытия кредита.

Если кредитор одобряет заявку клиента, то старый кредит закрывается досрочно, а заемщик начинает вносить платежи по новому графику.

Рефинансировать кредит может человек с хорошей кредитной историей, имеющий достаточно средств для выплаты нового долга. Если банк обнаружит, что у клиента низкий кредитный рейтинг или нет официальной работы, то он откажет ему в перекредитовании.

Рефинансирование в Екатеринбурге от «Залогового эксперта»

Компания «Залоговый эксперт» предлагает выгодное рефинансирование микрозаймов и кредитов. При одобрении заявки вы получаете снижение ставки на 1% в месяц и можете выплачивать займ в течение 1-5 лет. Для перекредитования необходим минимум документов и транспортное средство под залог.

Преимущества рефинансирования в «Залоговом эксперте»:

рефинансирование под залог авто без отказа;
машина остается у вас;
решение по заявке приходит за двадцать минут;
минимальные требования к заемщику;
небольшие процентные ставки — от 2,5% в месяц;
работаем строго под контролем Центробанка РФ.

Посмотреть условия, рассчитать размер платежей и срок выплаты займа, а также подать заявку вы можете на этой странице. Если у вас остались вопросы, как сделать рефинансирование, то позвоните по телефону 8-800-500-67-84.

Рефинансируйте микрозаймы и кредиты вместе с «Залоговым экспертом» выгодно!

Что такое рефинансирование? - оригинал статьи с сайта МКК. Статья подготовлена при участии эксперта компании "Залоговый эксперт" Дмитрия Пантелеева.