Продолжаем подводить итоги первого года продаж квартир в новом проекте от ГК А101 в Новой Москве - жилом комплексе "Деснаречье".
Мы наблюдаем за эти проектом с первого дня продаж, у нас собралась достаточно большая база обзоров о ЖК "Деснаречье", читать тут.
Кроме того, уже год практически каждый день мы помогаем покупателям правильно выбрать квартиру в ЖК "Деснаречье" в нашем телеграмм-канале ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика. Приходите, подписывайтесь.
С весны этого года мы придумали нашу эксклюзивную акцию "Метрономика дарит подарки". Мы приглашаем наших подписчиков принять в ней участие. Каждый участник акции получает от нас в подарок Яндекс Станцию Макс сразу после подписания Договора о покупке квартиры в ЖК "Деснаречье".
Итак, сегодня говорим о квартирах с двумя спальнями, это и классические двухкомнатные квартиры, и модные ЕВРО-трешки в ЖК "Деснаречье".
ТОП ДВУШЕК в ЖК "ДЕСНАРЕЧЬЕ".
Сейчас в продаже представлены только квартиры из Дома ЖК "ДЕСНАРЕЧЬЕ". Дом представляет собой 9 корпусов, образующих три закрытых от посторонних двора. В каждом из них свой вариант отделки квартир, "без отделки", "WHITE BOX", "дизайнерская". Во всех этих корпусах строится 508 ДВУШЕК.
Мы сгруппировали все схожие планировки, их получилось больше 20-ти, но часть ДВУШЕК представляют уникальные планировки квартир с патио, это квартиры, расположенные на вторых этажах с патио, расположенным на крыше коммерческих помещений первого этажа. Мы отбрасываем этик квартиры из нашей аналитики как эксклюзивный формат, в итоге остается только 12 типов планировок. Их мы и проанализировали и узнали, какие из них оказались самыми популярными.
Сегодня в продаж остается только 100 ДВУШЕК, более 80% квартир с двумя спальнями уже продано.
Среди строящихся ДВУШЕК больше квартир в ЕВРО-варианте, а вот в продаже сегодня их осталось по 50.
#1 место ТОПа планировок ДВУШЕК ЖК "ДЕСНАРЕЧЬЕ".
С конца августа 2023 за год с лишним было продано 56 квартир с такой планировкой.
Нужно признать, что таких квартир в "Деснаречье" и строится много.
- 67 таких квартир строится,
- 56 продано.
Квартира, которую сложно отнести к классике или "ЕВРО" варианту, в этой угловой квартир все комнаты и кухня сравнимы по площади. Это ДВУШКИ средних для "Деснаречья" размеров, их площадь около 51 кв. метра.
- в прихожей есть место для мини-гардеробной,
- в квартире два полноценных санузла,
- кухня с достаточно эффективной для своей площади формой.
- в одной из спален есть свой индивидуальный санузел с душевой кабиной, а значит есть "мастер-спальня".
Есть к этой планировке и пара вопросов.
- в семье с детьми именно вторая спальня(угловая) будет отдана детишкам. А точно ли им нужна лоджия?
- сама лоджия немного ломает конфигурацию этой спальни, тут нужно быть очень внимательным при расстановке мебели.
В целом очень неплохая квартира для тех, кому очень нужны две спальни, но есть определенные ограничения в бюджете.
#2 место ТОПа планировок ДВУШЕК ЖК "ДЕСНАРЕЧЬЕ".
Второе место этой планировке мы отдали условно, на момент написания статьи по количеству проданных квартир она равна #1. Таких квартир тоже продано 56, но строится их немного больше, 69 ДВУШЕК с такой планировкой будет в Доме 4 ЖК "Деснаречье".
Эти квартиры ЕВРО-трехкомнатного формата значительно больше лидера нашего ТОПа, разница составляет около 10 кв. метров. Ушли эти метры в гостиную и немного в коридор.
- При входе в прихожей есть место для большого шкафа,
- в квартире два санузла, в одном ванна, во втором душевая, это оптимальный вариант,
- Обе спальни правильной форме, в той, что побольше заранее предусмотрено место для шкафа,
- угловая просторная гостиная будет очень светлой за счет широкого окна,
- в гостиной при желании можно расположить раскладной диван, который обеспечит вам гостевое спальное место,
- лоджия находится в гостиной - тоже очень правильное решение.
В целом планировка очень правильная, не зря именно этих квартир в "Деснаречье" будет построено больше остальных ДВУШЕК.
#3 место ТОПа планировок ДВУШЕК ЖК "ДЕСНАРЕЧЬЕ".
Бронза в нашем ТОПе планировок ДВУШЕК достается линейной квартире.
Это достаточно небольшие ДВУШКИ, по размеру она очень схожа с лидером нашего ТОПа, все те же 51 кв. метр.
- просторная прихожая позволяет не просто поставить шкаф, тут можно дополнительно поставить комодик или обувницу.
- санузел в этой квартир один, но он значительно больше тех, что мы видели выше. Обратите внимание, в этой комнате тоже можно поставить неглубокие шкаф, в котором найдется место для всех ваших пылесосов-швабр и бытовой химии.
- Ванная, а не душевая, это правильное решение для квартир с одним санузлом.
- особое внимание нише в большой спальне. В ней можно разместить кровать, а можно и придумать мини-гардеробную.
- форма кухни очень располагает к тому, что бы придумать что-то оригинальное.
- лоджия с выходом из кухни - все хорошо.
Снова неплохая планировка, но при прочих равных нужно обязательно сравнить ее с планировкой #1 из нашего ТОПа.
ТОП планировок ДВУШЕК в "ДЕСНАРЕЧЬЕ", не попавших на пьедестал.
Мы разобрали все 12 планировок, выстроив из них ТОП-12 планировок ДВУШЕК в Доме 4 ЖК "Деснаречье".
Каждую из них вы можете посмотреть в нашем телеграмм-канале ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика.
Забегая вперед, скажем, что на 4-ом месте все-таки появилась планировка квартир-распашонок, так любимых многими.
Вот вам быстрые ссылки на каждую планировку нашего ТОПа ДВУШЕК ЖК "Деснаречье".
Переходите по этим ссылкам, сравнивайте ваши предпочтения с выбором тех, кто уже купил квартиры в "Деснаречье".
ЯНДЕКС СТАНЦИЯ МАКС в подарок покупателям квартир в "ДЕСНАРЕЧЬЕ".
Каждый участник нашего сообщества "Метрономика" может получить в подарок крутую Яндекс Станцию Макс с Алисой. Для этого нужно подписаться на наш телеграмм канал ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика и принять участие в нашей эксклюзивной акции "Метрономика дарит подарки!".
Три простых шага, и умная колонка станет вашей абсолютно бесплатно. Все детали в нашем канале.
Следующий наш ТОП расскажет вам о планировках ТРЕШЕК в ЖК "Деснаречье", подписывайтесь, что бы не попустить.
