В загородном строительстве представлено множество типов фундаментов, но среди них 3 выделяются своей сложностью, дороговизной и не самой высокой надёжностью
Именно про них мы сегодня вам и расскажем, а в конце подсветим несколько вариантов, которые заслуживают вашего внимания
Ленточный фундамент
Мы начнём с ленточного фундамента и разделим его на два вида:
Первый — это фундамент глубокого заложения с заливкой бетона в траншею
Второй — это лента глубокого заложения, когда мы копаем траншею, выставляем опалубку и заливаем
Если говорить о первом, то чаще всего это применяется для снижения стоимости, ведь можно просто аккуратно выкопать траншею, установить внутри арматурный каркас и залить бетоном
Во втором же случае это более дорогой вариант, так как опалубка стоит достаточно больших денег, плюс работа и время
Почему вариант с заливкой бетона в грунт не заслуживает вашего внимания? Потому что это нарушение всех технологий строительства
Мы берем, вместо опалубки используем грунт, бетон перемешивается с грунтом, все защитные слои отсутствуют. О долговечности, надежности и прочих характеристиках такого фундамента можно гадать на кофейной гуще. При этом фундамент и основание являются одними из самых важных частей дома
Дальше лента глубокого заложения в опалубке с нормальным армированием, возможно с пяткой, если дом тяжёлый или грунт слабый. Или и то и другое
Казалось бы, что с этим фундаментом может быть не так? По факту с ним в целом все так, ведь он действительно является надежным, ему все равно на силы морозного пучения. Какие-то дополнительные мероприятия могут понадобиться лишь в ряде случаев, если очень плохие грунты. Но вопрос цены такого типа фундамента ввиду объема бетона, арматуры, опалубки и, естественно, работы (так как она оценивается по объему бетона)
По этим параметрам цена будет в 2 раза больше, чем у стандартного фундамента для малоэтажного строительства. Под стандартным фундаментом мы подразумеваем плитный фундамент с ребрами жесткости или без, в зависимости от нагрузок и грунтов или свайно-ростверковый фундамент. Все эти варианты будут примерно в 2 раза дешевле. Избыточная несущая способность ленты глубокого заложения не стоит того, чтобы платить в 2 раза больше
Лучше вы сэкономите эту половину средств, заплатите проектировщику или подрядчику, который строит ваш дом, и вы получите надежный фундамент и сэкономленные деньги
🎁Отправим каталог наших самых горячих проектов абсолютно БЕСПЛАТНО!
Нажмите, чтобы получить каталог – наш менеджер свяжется с вами в течение часа
ФБС-блоки
Наш следующий тип фундамента — это фундамент из ФБС-блоков, чаще всего - лента глубокого заложения
В этом фундаменте, если вы выполняете проект с расчётами, скорее всего будет 1 или 2 монолитных армопояса, плюс возможно наличие кирпичных вставок, но это уже от проекта к проекту
Почему люди выбирают фундамент из ФБС-блоков? Чаще всего ввиду стоимости, ведь есть такое мнение, что можно выполнить фундамент из ФБС-блоков недорого. Казалось бы, закупили блоки, выкопали траншею, поставили блоки с краном на смесь, всё - фундамент готов
В этом случае фундамент плавно готов уходить под землю, потому что, если вы выполнили фундамент из ФБС-блоков именно таким образом, это значит, что вы пропустили несколько технологических процессов и просто сделали все на глаз. Очередная игра в русскую рулетку, как и с заливкой бетона в грунт
Если же вы выбираете фундамент из ФБС-блоков, выполняете все расчеты, выполняете монолитные пояса, имеете целых четыре технологических процесса вместо одного — заливки бетона в опалубку, который мог бы быть в ленте глубокого заложения, то это будет не дешевле, а стоить будет примерно тех же денег. То есть монолитная лента и лента из ФБС-блоков будет стоить одинаково в итоге, если делать ленту из ФБС-блоков нормально
Но если в монолитном фундаменте вы имеете 1 технологический процесс, то в сборном фундаменте их 4. И в этом случае риски сделать ошибки как минимум в 4 раза больше
Если вы хотите подвал или цокольный этаж и рассматриваете ФБС-блоки, помните, что примерно больше половины того, что строится в России по такой технологии, в итоге течет
Я думаю объяснять, почему может течь сборная стена из железобетонных блоков, думающей аудитории не нужно
УШП – Утепленная шведская плита
Утепленная шведская плита — это тренд в определенном сегменте аудитории загородного строительства. Казалось бы, очень удобно залить фундамент и заложить туда сразу все инженерные сети — электрику, водоснабжение, канализацию. Всё уже разведено и пол можно не делать. Можно сразу класть ламинат. В итоге вы сэкономите как минимум на стяжке. Именно так позиционируется фундамент УШП
Что мы имеем по факту? Во-первых, существующие допуски по фундаменту, которые в очень редких случаях выполнены ювелирно. Вы подумайте, какое должно быть основание плиты, чтобы сразу на него укладывать чистовое покрытие? То, что вы можете получить, выполняя фундамент УШП - это не самый ровный фундамент, который придется еще доливать, выравнивать или шлифовать с какими-то инженерными коммуникациями.
И вопрос, кто их выполняет? Как минимум, это должны быть отдельные люди, то есть монолитчики, которые делают фундамент, отдельно сантехник, отдельно электрик. Все это должно быть запроектировано, а не выполнено на глаз
То есть на этапе, когда вы готовите фундамент, у вас должно быть плюс 4 альбома проектной документации. И если делать это всё именно так, это ни в коем случае не будет дешевле, потому что сделать всё чётко, во всех отметках, в проектных размерах стоит дороже, чем выполнить всё стандартно, как умеет сильно большее количество специалистов
Плюс цена ошибки очень велика. Вы по факту закладываете в несущий конструктивный бетон - самую важную часть вашего дома - бомбу замедленного действия, ведь любой недочет, возникший при прокладке, водоснабжении или отоплении, уже никак не излечим
Либо вы будете вскрывать фундамент, а повлияет это на несущую способность фундамента или нет, уже решит судьба
Нормальный фундамент УШП под каменный дом в итоге будет дороже на самом деле, чем выполнить все эти процессы, фундамент, коробку, инженерку, по порядку
Вывод по УШП такой:
Это, во-первых, дороже, во-вторых, огромный риск полететь куда-то в трубу. Ведь среди тех, кто вам будет говорить: «Мы умеем делать фундамент УШП», 99% не умеют, а просто хотят вам его продать
Здесь мы разобрались. Мы перечислили три группы фундаментов, которые вам нужно обходить стороной, как минимум по причине их не самой высокой надёжности/большого риска ошибок или просто потому, что тратить на них деньги и своё время смысла нет
Теперь перейдём к фундаментам, которые заслуживают вашего внимания
Плитный фундамент
Плитный фундамент — это плита плоская с рёбрами жёсткости вниз или вверх
Если говорить о сечении самого фундамента, сечении рёбер и их армировании, то это вопрос расчётов и вашего грунта
Если говорить о форме фундамента, то есть плоский с рёбрами вниз или вверх. Это вопрос наличия перепада на участке или просто потребительских пожеланий к самому фундаменту. Например, вы хотите выполнить фундамент с рёбрами вверх, чтобы внутри устраивать коммуникации и не терять высоту этажа
А если геология или участок говорит нам, что свайно-ростверковый фундамент — наш единственный выбор, тогда стоит рассматривать его на забивных сваях, чтобы минимизировать риск ошибок на этапе устройства буронабивных свай, когда лунки выполняются по месту и заливаются бетоном
Это те основные виды фундаментов, которые заслуживают вашего внимания. Они не имеют избыточной прочности, рассчитанной на 10-этажный дом, как лента глубокого заложения. Они не стоят в несколько раз дороже, чем аналоги, а наоборот имеют меньший объем бетона и работ, в том числе земляных, вследствие чего имеют относительно меньшую стоимость
При этом, имея геологию, нормального конструктора и проект, вы можете определить, какой тип фундамента вам подойдет из этих перечисленных, либо выбрать из нескольких, если ваш участок удовлетворяет требованиям разных типов фундаментов
Ориентируйтесь при выборе фундамента на какие-то рациональные вещи и не используйте пример из интернета, в котором много чего написано
🏠 Хотите построить качественный каменный дом, соответствующий всем СНИПам и ГОСТам? Обращайтесь к нам по ссылке в описании канала!
Читайте также:
- 8 ошибок при кладке газоблока! Дом будет холодным, если...
- 15 необходимых вещей в доме | Все жалеют, что не сделали их!