Согласно исследованию Restate, наибольшее количество непроданных квартир в новостройках в петербургской агломерации сосредоточено в северной части города, в частности в Мурино, Буграх и части Красногвардейского района (около 13 000 квартир).
Наибольшее количество квартир в продаже в Мурино (6,7 тыс.) и Буграх (4,4 тыс.).
«В свое время дешевое жилье в этих районах привлекало инвесторов, но сейчас их интерес снизился из-за удаленности от метро и падения спроса», – комментирует Андрей Добрый, руководитель Restate.
Лидером по количеству квартир в продаже стала Группа ЛСР (5,9 тыс. лотов). «Мавис» (4,2 тыс. лотов) строит только в Мурино, на нее приходится две трети непроданных квартир в этой локации. «РСТИ» (2560 лотов) и «Лидер групп» (2155 лотов) также входят в топ-5.
В августе количество квартир в новостройках, проданных с оформлением ипотеки, сократилось до 53 %, что является минимальным значением с 2022 года. Доля ипотеки в общем объеме ДДУ за август снизилась на 17 % по сравнению с июлем и на 34 % по сравнению с июнем.
Спрос на квартиры в новостройках за август вырос на 5 %, что связывают с эффектом низкой базы (в июле интерес к новостройкам упал из-за завершения льготной ипотеки).
Ранее «Петербургский дневник» писал, что россиянам рассказали, почему не стоит ждать снижения цен на новостройки.
