Рынок жилой недвижимости Бали привлекает внимание инвесторов и покупателей со всего мира. Это неудивительно, ведь остров славится своими красивыми пейзажами, теплым климатом и богатой культурой. Кроме того, Бали находится в центре азиатского региона, который в последние годы демонстрирует уверенный экономический рост.
• Рост стоимости лотов в успешных новостройках за время строительства: 40%.
• Доходность от сдачи в краткосрочную аренду: до 20% годовых.
На Бали достаточно обширное русскоязычное сообщество, и есть девелоперские проекты, которые реализуются при участии российских инвесторов и заточены на получение прибыли от арендного бизнеса.
Управляющие компании в таких новостройках берут на себя все возможные заботы об апартаментах, территории, эксплуатации, сдаче в аренду, клининге, обслуживании гостей, оплате налогов и переводу денежных средств на счета собственников апартаментов.
На острове серфинга, рисовых полей и буддийских храмов соотечественники чаще всего выбирают апартаменты и виллы площадью до 85 кв. м с бюджетом $ 225 тыс.
После появления регулярных прямых рейсов из Москвы в Денпасар, спрос на недвижимость на Бали у россиян продолжает активно расти. Самое время инвестировать.
Разобраться во всем многообразии предложений новостроек на Бали может быть непросто. Даже если вы не раз отдыхали на острове, увидеть ситуацию на рынке недвижимости объективно можно только проанализировав фактические цифры.
Эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость готовы помочь вам в этом.
В наши рекомендации попадают только проверенные и отобранные новостройки:
1. от застройщиков с отличной репутацией,
2️. с профессиональной управляющей компанией или отельным оператором,
3️. по оптимальной цене и со всеми возможными привилегиями, которые застройщики предлагают только агентству, а мы — вам.
Позвоните нам сегодня и получите коллекцию инвестиционных проектов на Бали с доходностью от 20% годовых: +7 499 455-20-05.
Новостройки Бали: где покупать?
Цены на недвижимость на Бали зависят от интересов туристов. Отобрали для вас несколько популярных направлений и перспективных новостроек.
1. Для серферов: район Чангу на полуострове Улувату.
Чангу — 10-километровый пляж на южном побережье острова, где чёрный песок встречается с песком привычных солнечных оттенков. Вход в море здесь пологий, а течение позволяет безопасно плавать, что для Бали достаточно редкая история.
Волны достаточные для сёрфинга, хотя и ниже, чем в соседнем Семеньяке. Оптимальный вариант для начинающих покорителей водной стихии. Именно поэтому Чангу ― самый массовый туристический район Бали. Он может быть раем, как для любителей шумных компаний, так и для тех, кто ищет уединение и европейский комфорт на азиатском побережье. Здесь есть и то, и другое.
В Чангу комфортно приезжать одному или всей семьей. Здесь можно весело провести отпуск или остаться зимовать. Лучшие пляжные клубы, рестораны, развлекательные центры и международные школы находятся именно здесь.
Для инвестора в недвижимость — отличная локация с перспективой круглогодичной загруженности по максимальным ставкам.
Новостройки
NILA RESIDENCE, виллы.
Бюджет: от 50 млн руб.*
Прогнозируемый доход от аренды: 11 ― 15%.
Завершение строительства: 2024 г.
EXCLUSIVE VILLA COLLECTION, виллы.
Бюджет: от 217,6 млн руб. *
Прогнозируемый доход от аренды: 11 ― 15%.
Завершение строительства: 2024 г.
AMALI LUXURY, апартаменты в гостиничном комплексе.
Бюджет: от 33 млн руб. *
Доходность от аренды: 11 ― 15%.
Завершение строительства: 2026 г.
Нуса-Дуа – элитный туристический район Бали, закрытая территория на юге острова. Только здесь: гольф-поля, вертолетные площадки,19 пятизвездочных отелей и лучшие рестораны.
Именно в Нуса-Дуа проходил международный саммит G20. Здесь работают международные школы и детские сады на английском языке. Закрытое побережье по праву гордится километрами нетронутых пляжей с белым песком и прозрачным океаном. Водные развлечения: от яхт и водных байков до снорклинга.
Все, что вам стоит знать о транспортной доступности этого района: платная скоростная дорога до аэропорта, вертолетные площадки и полное отсутствие пробок.
Новостройки
OCEANIQ
Бюджет: от 32 млн руб. *
Прогнозируемый доход от аренды: 9 ― 16%.
Завершение строительства: 2025 г.
KIARA BEACHFRONT
Бюджет: от 21 млн руб. *
Прогнозируемый доход от аренды: 10 ― 15%.
Завершение строительства: 2025 г.
Позвоните в Ricci | Зарубежная недвижимость сегодня и получите каталог новостроек Бали в вашем бюджете в перспективных локациях: +7 499 455-20-05
_____________________
*Цены действительны на сентябрь 2024 г. Уточняйте актуальную информацию у наших брокеров.
Стать инвестором в доходную недвижимость и обеспечить себе и своей семье финансовую свободу на долгие годы, проще, чем кажется. С экспертами Ricci | Зарубежная недвижимость.
Мы в социальных сетях: @ricci_real_estate @ricci_foreign_estate @ricci_private_residences