Практически у любого потенциального заказчика плиточных работ всегда почему-то возникает первый вопрос « сколько стоит квадратный метр укладки плитки?». Для любого плиточника это странный вопрос, потому как не спрашивают например электрика «сколько стоит у Вас проложить метр кабеля» или сантехника «сколько стоит у Вас погонный метр трубы». Не спрашивают и по телефону звоня в парикмахерскую «сколько стоит у Вас подстричься», так как стрижки бывают разные . Не спрашивают автосалон «сколько стоит у Вас машина», потому как любой автомобиль может быть разной комлектации. Не спрашивают в магазине сколько стоит у Вас колбаса или хлеб, потому как продукты могут быть разного качества оттого и разная цена. Но практически всегда спрашивают плиточника «сколько стоит у Вас квадратный метр».
Дело все в том, что изменилось время, изменились и потребности. Люди хотят не просто место где справить нужду и помыться, они хотят чтобы это место было шикарно красивою. И плиточник это не просто укладчик плитки, это Мастер, создающий фактически из камня красоту, которая должна и долго служить заказчику, и должно быть все четко, ровно, без сучка и задоринки. Все должно быть строго по технологии, а как все знают современные новые материалы появляются каждый год.
Сколько стоит у Вас квадратный метр? – не уточняя какая плитка, какого размера, какая поверхность это стены или пол, какое помещение задает вопрос потребитель. Этот вопрос из прошлого, когда стены еще укладывали керамической плиткой 20Х30 и не было таких потребностей как сейчас. Сейчас популярность завоевал крупноформатный керамогранит, и плитка начиная от размера 60х60 это уже считается крупноформат. А с такой плитой нужно уметь работать и нужно знать технологический процесс укладки такой плиты. И здесь уже не просто укладка плитки, потому как плитка на полу в магазине или большом помещении это совершенно не то, нежели укладка керамогранита в помещении санузла, 2, 4, 6 квадратных метров по полу.
Я , имеющий опыт плиточных работ уже 14 лет хотел бы подробно описать в данной статье обоснованность окончательной цены на примере типичного советского санузла и ванной комнаты 17 этажного дома недалеко от метро Юго-Западное, города Москвы. С доводами и аргументами. Так что для осознания потенциальных заказчиков данная информация будет безусловно полезна.
Начну с позиции заказчика. Если мне нужны плиточные работы, как и где мне найти Мастера? Если это небольшой российский городок, то там еще работает сарафанное радио. Но в больших мегаполисах где в большинстве своем даже живя в одном подъезде многие люди не здороваются друг с другом никакого сарафанного радио нет. Есть лишь интернет. Понятное дело если заказчик хочет обезопасить себя он обращается в компанию, оказывающую услуги по комплексному ремонту квартиры или дома под ключ. Но как правило эта компания лишь посредник между непосредственно исполнителями и заказчиком, несущий ответственность за качество работ, что увеличивает общую сумму всего ремонта процентов на 30 (маржа компании). Такие компании постоянно обращаются к тем же плиточникам, предлагая им работать через них. Настоящих мастеров профессионалов на самом деле не так много и сейчас остро ощущается дефицит кадров во всех сферах , в строительной тем более. Очень много едет на заработки чужеземцев. Они перебивают рынок предлагаемыми низкими ценами, чем вводят потребителей в заблуждение, выдавая в итоге ужасно выполненные работы, с чем приходиться жить людям всю жизнь. Поверьте, я видел множество испорченных ремонтов и настроений и я знаю о чем говорю. Работают чужеземцы без какой- либо ответственности, без гарантии, многие без документов и тем более без оформления самозанятости и вообще каких-либо налогов в нашу страну. Заказчики же , ничего не понимающие в строительстве, соглашаются на низкие цены и на то, что в их будущее жилье зайдут чужеземные люди. В большей степени это не грамотные люди, на объекте постоянно будет грязь и бардак, не понятно как и где они будут там справлять нужду, плевать насваем. Касаемо же своих – не допустимо, чтобы прямо в квартире мастера курили. Делать они все будут не по технологии, могут не сделать грунтовку, гидроизоляцию, могут приклеить плитку на ляпки с клеем, допуская пустоты, могут на только что заштукатуренные стены или залитый пол наклеить плитку не дав просохнуть раствору, так как написано на упаковках. Но читать по-русски они не умеют, поэтому сделают как попало. У них не будет всего необходимого инструмента. От голода и нищеты они соглашаются сделать подешевле лишь бы получить в итоге с заказчика хоть какие-то деньги. И им ничего не будет по закону, они от всех откупятся и уедут в свои аулы даже не думая о том как там их труд и заказчики, которым они оставили ужас. Конечно найдется тот, кто не такой. Кто прижился, получил гражданство и обрусел, кто изучил технологии и выдает качество. Да. Но живя в России, особенно в Москве он не будет уже предлагать низкую цену за свою работу, потому как цены растут и все дорожает. Дорожает жизнь. Дорожает инструмент. И для осуществления в жизнь потребностей современных потребителей выдавая качество нужен не только опыт, но и весь необходимый дорогостоящий инструмент.
Тоже самое относится и к «своим». Неопрятность, бардак на рабочем месте, не замытые после работы инструменты, не опрятная прическа, одежда, алкоголизм – это уже беды «наших» и на таковых также может натолкнуться заказчик
Так вот возвращаясь к вопросу где заказчику плиточных работ найти порядочного своего мастера которому можно доверить ключи от будущего жилья, который все расскажет, объяснит, поможет приобрести материалы, сделает все по технологии? Как правило, потенциальный заказчик начинает искать себе мастера плиточных работ на Авито, Профи и Яндекс услугах. Также смею заверить, что большая часть объявлений, которые в топе и на которые первыми наталкивается заказчик , зайдя на один из этих ресурсов это посредники, сами не производящие работы, вкладывающие деньги в рекламу, чтобы затем передав заказ мастеру ничего не делая получать свои 20-30% от стоимости заказа. Часто договаривается на выполнение работ русский, после заключения договора приводящий на объект чужеземцев, без должного опыта, инструмента и знаний. Происходит такое повсеместно. Выбирать надо Мастера по его личному портфолио, фото и видео работ, выложенных в открытый доступ в социальные сети. Поэтому самый первый вопрос должен быть не сколько стоит квадратный метр, а «Могу я увидеть Ваши страницы в социальных сетях для понимания уровня Вашего мастерства». В фото и видео роликах Важно увидеть как работает человек, каков порядок на объекте, как он выглядет и как одет, с каким инструментом работает и работы какого уровня сложности лично он уже проводил. Только изучив человека по его фактически презентации в социальных сетях можно доверять ему, после чего выслать если есть есть дизайн проект, если нет подробно рассказать на видео о своих потребностях, показав помещение будущего ремонта и ту плиту, которая будет укладываться. Следующее, это необходимо запросить прайс на выполенение видов работ, исходя из которого можно самостоятельно посчитать смету. И только ознакомившись с предыдущими работами человека, с его прайсом и пообщавшись по телефону поняв его договариваться на встречу на объекте. Опытный и честный мастер никогда не обозначит сразу же стоимость работ не понимая что нужно сделать в итоге. Это будет или завышенная цена или наоборот заниженная. И то и другое плохо. Плиточник это не какой-либо другой специалист, работающий на квартире или частном доме, только потому, что плиточные работы самые сложные, самые трудоемкие и самые долговременные. Плиточник в итоге создает для заказчика новое красивое пространство, где должно быть все по Фен Шую. По окончании его работ должно быть, чтобы глазу не куда было упасть увидев что-то не ровное, сколотое, не красиво сделанную затирку.
Договорившись о стоимости, договариваются о сроках выполнения и начала работ. Если мастер проверен, изучен его подход, отзывы предыдущих заказчиков вносится аванс, чтобы уже мастер должен был начать свои работы в обговоренный срок. Если же мастер готов сразу же начать работу, то аванс выплачивается после завоза инструментов. Далее оплата происходит раз в неделю, по актам выполенных работ. Работа плиточника требует максимальной концентрации внимания, он должен быть спокоен и уравновешен. Ведь любое минимальное движение, например при шлифовке или нарезке плитки ведет к неровностям и сколам. А чтобы было настоящее такое спокойствие плиточник не должен беспокоиться об оплате, она должна происходить сама собой. Уделите внимание Мастеру, сверх обговоренной оплаты угостите хотя бы чаем с печеньем и Мастер в знак благодарности будет стараться сделать свою работу еще более качественно и красиво. Мастер не просто работяга, он инженер конструктор вашего будущего жилого пространства ,продумывающий наперед весь ход работ объекта, решение его проблем, чтобы затем было комфортно и удобно.
Перехожу непосредственно к тому, как и из чего состоит стоимость всей работы на примере, как я написал выше, типичной многоэтажки постройки конца 80-х, начале 90-х годов. Сразу же буду озвучивать существующие рыночные цены чтобы в итоге сделать точный расчет.
Начало работ происходит с подготовки поверхности для укладки плитки. Поверхность должна быть идеально ровной так, чтобы ставя двухметровое правило под любым углом на плоскости, будь то стены или пол под ним не было щелей более 1-2 миллиметра, самым идеалом считаетсяесли из под правила нельзя вытащить зажатую им купюру. В данном моем случае стены ванной комнаты размером 1,7 х171 завалены по вертикали и их необходимо штукатурить по маякам. Перед этим прямым шпателем зачищается поверхность стены и наносится грунтовка известного производителя. Грунтовка – 200 рублей за квадратный метр .Общая площадь стен 16 кв.м. , следовательно грунтовка стен – 3200. Кто –то скажет почему столько , ведь надо всего лишь помазать стены . Но полная высыхаемостьгрунтовки согласно инструкции это 4 часа. А время деньги. Важно делать именно по технологии, иначе впоследствии это может отразиться на качестве. Тем более штукатурный гипсовый состав также наносятся на сухую поверхность, о чем также написано в инструкции.
Далее после полного высыхания грунтовки, выставляются маяки по уровню. Несколько слов касаемо уровня. Выставить маяки , хоть на стены вертикально, хоть на пол горизонтально идеально можно лишь с качественным инструментом. Это простой пузырьковый уровень самого точного из предложенных на российском рынке израильский Капро и лазерный уровень бюджетного класса, но бьющий точно вертикаль и горизонт Хильда. Это как минимум. Обязательно необходимо обращать на это внимание. Выставление маяков у «Ярых Плиточников» это отдельное время и штукатурить мы начинаем только на следующий день, дав им просохнуть, так как мы делаем маяки плиточным клеем, а не перфорированными маячками, которые затем надо вырывать из штукатурки и ломая выкидывать. Выставив маяки мы занимаемся другими видами работ. На следующий день после выставления маяков происходит штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой. Стоимость ее составляет 1000 рублей квадратный метр. Умножаем на квадратуру стен получается16000. И это можно сказать дешево. После штукатурки стен им надо дать просохнуть. В не жаркое время года лучше минимум неделю. После этого делаем штробы под провод, высверливаем отверстия под розетки, 2 штробы по 1 м – 2000, отверстие под подразетник - 500
Хорошо просохнув стены вновь грунтуются, можно грунтовка разбавленная немного водой и вновь ждем полного высыхания 4 часа. Еще 3200. Так как это гипсовая штукатурка на нее необходимо нанести гиброизоляцию, так как плиточный клей на цементной основе не «дружит» с основой гипсовой, нет адгезии. После нанесения гидроизоляции выжидается два часа и наносится второй слой гидроизоляции. Нанесение в два слоя гиброизоляции – 300 рублей кв.м., итого 4800.
Стены для укладки готовы. Делается разметка. Мастера делают ее бесплатно, но это также работа, по сути дизайнера. Разметка как стен так и пола делается опять же для общей эстетики, чтобы нигде по углам не было тонких полосок из плитки. На стене находится середина, от середины прикидывается раскладка как будет подходить плитка к стене. Делается это с каждой стеной как по ширине так и по высоте, желательно, чтобы вверху была целая плитка, а в низу подрезки. Так выглядет красивее, тем более внизу большее пространство закрывается элементами ванной комнаты. В большей степени ванны сейчас монтируются в стены и от ванны начинается укладываться плитка. Если же сама ванна и ее поверхность примыкания с плиткой идеально ровные можно вначале выложить плитку от уровня ванны, и после того, как стены уложены под плитку поставить ванну регулируя высоту ножками иногда с помощью автомобильного домкрата. Если ванна акриловая ее поверхность самой плоскости изнутри покрывается или монтажной пеной или звукоподавляющим материалом, чтобы она меньше бухтела . Монтаж ванны по стенам производится с силиконовым герметиком. Обязательно или наполнить ванну водой или положить в нее не менее ста килограмм веса, чтобы она установилась так, как будет она при наполнении. Установка и подключение ванны – 10000. Как правило сейчас заказывают сделать экран под ванной с люком доступа на магнитах и с нишей по низу для ног для последующей облицовкой плиткой. Такой экран с люком и нишей будет стоить 10000 рублей. И это также пожалуй нижняя рыночная цена за правильно собранный экран.
Начинаем укладку согласно сделанной разметки. Укладка плитки делается только на идеально ровную поверхность, как я писал выше, под правило и ни в коем случае не ровняется уровнем клея. Это не правильно, почему и существуют гребенки для нанесения клея 6,8,10 и 12 мм соответственно. На крупноформат, начиная от размера 60х60 это должна быть гребенка 10 мм. Клей наносится обязательно на обе поверхности, и на стену и на плиту. На стену можно нанести гребенкой, на плиту наносится на сдир прямым шпателем. Плита берется обязательно вакуумной аккумуляторной присоской с автоподкачкой, с торцов плита протирается от клея влажной губкой так, чтобы при ее укладке торцы плитки оставались чистыми. Если плита (что зачастую) укладывается от уровня ванны то по периметру крепится по стенам направляющий профиль Кнауф по горизонту лазерного уровня. Укладка плиты производится обязательно с применением СВП (системы выравнивания плитки). «Ярые Плиточники» пользуются только системой «Пластик Руси», доказавшей в работе свою надежность, кроме этого можно пользоваться системами ТЛС и 3Д крестики. Остальные ломаются и не подходят для качественной укладки плитки. Стоимость укладки плитки такого размера – 2500 кв. м., 16 кв. м. это 40000 рублей.
Далее подходя к углам на любой стене получается подрезка. Черновая подрезка эта та, которая перекроется плитой другой стены. Чистовая подрезка это та, которая остается снаружи облицовки. Черновой рез производится на ручном плиткорезе, станке или болгаркой, в зависимости от плиты. Потребитель не разбирается, но на рынке теперь много плиты производства Индия и Китай и часто стали попадаться перекаленные плиты, при резке лопающиеся не по шву резки. Поэтому даже порезать просто плиту нуженопыт, навык и весь перечисленный инструмент. У плиты такого размера черновой рез будет стоить 300 рублей погонный метр, и 500 рублей чистовой. Чистовой рез вышлифовывается так болгаркой с черепашками, чтобы он не отличался от заводского, без сколов и со снятыми фасками и в углах все плиты в вертикальных рядах должны быть одного размера, зашлифованные и шов между плитой и стеной в углах должен быть не более 2 мм. Черновой рез в моем случае идет в трех углах , высота 2, 6 метра и по верху периметр , итого 15 погонных метров – 4500. Чистовой рез в двух углах, примыкания к ванне по периметру и примыкание плитки на коробе к ванне 10 погонных метров – 5000.
Г-образные детали примыкания плитки к ванне делаются красиво, повторяя контур ванны, вручную шлифуются и подгоняются – 2 штуки, 2000.
Далее высверливание отверстий , 7 шт – 7000. Одна коронка для высверливания отверстий, причем далеко не лучшего качества сейчас стоит порядка 2000 рублей. Отверстия будут 4 разных диаметров.
Пол. Как правило это монтаж теплого пола – 5000-7000. Заливка пола самовыравнивающим полом это еще 3000. Укладка плитки на пол 3 кв.м. – 7500. Черновой рез 3, 4 пог.м. – 1020
Затирка. В данном случае полиуретановая , 500 руб кВ.м. – 9500. Затирка делается так, чтобы она смотрелась идеально красиво, без ямок и неровностей.
Итого по плиточным работам 126220
Вероятно всего я что-то не учел, поэтому всегда Мастером выставляется смета заказчику и в случае не учтенных работ или дополнительных оплата за них добавляется в общую сумму за выполнение работ.
Поделитесь данной статьей если нашли ее интересной и полезной.
С уважением, «ЯРЫЕ ПЛИТОЧНИКИ»
