С началом осени среди коллег-посуточников начался переполох: ребята отмечают один неприятный тренд - стоимость квартир на долгосрок растет. Это делает посуточную аренду для управляющих все менее выгодной. Для некоторых объектов прибыль теперь вообще стремится к нулю.
Плюс выкидоны от Авито - сервис убрал классические варианты продвижения объектов, теперь сделать объявление заметнее можно только поделившись с Авито бОльшей комиссией - не 15%, а 20 или даже 25. А ещё если у тебя будет низкий коэффициент сервиса, то твои объявления вообще не будут показывать на карте.
Одна из причин космического повышения цен на аренду - рост ключевой ставки и пересмотр условий по льготной ипотеке. Купить квартиру даже в ипотеку стало невыполнимой миссией для большой части населения, и людям ничего не остается, как продолжить снимать жилье.
С попкорном наблюдаю за происходящим. Хорошая новость тут, наверное, только для тех, кто сам сдает квартиру в долгосрок и сможет выставить ее подороже. Если вы давно не поднимали плату квартирантам, посмотрите на сайтах недвижимости, за сколько сейчас выставлены квартиры в вашей локации: возможно, пора проиндексировать арендную ставку.
И сочувствую всем, кто сейчас ищет квартиру в аренду для себя. Сама смотрю с начала лета, но ничего подходящего не могу найти.
Вы, кстати, заметили повышение цен на долгосрочную аренду квартир? Болит эта тема?
