По итогам августа спрос на рынке вторичного жилья в Москве отошел от июльских максимумов и опустился на уровень весны 2024 года. В результате за месяц было заключено 11,17 тыс. договоров купли-продажи, что на 15,2% меньше показателей июля и на 36,3% ниже рекордных уровней августа прошлого года.
На снижение спроса повлиял рост ипотечных ставок, который случился после повышения учетной ставки до уровня 19%, в результате ипотека стала практически недоступной, а средняя рыночная ставка выросла до уровня 21%.
Объем экспозиции пока остается на стабильном уровне, в сентябре отмечен небольшой прирост – количество выставленных объявлений выросло на 1,1% по сравнению с уровнем августа и составило в среднем за месяц 57,07 штук.
