Премиальный сектор гостиничного бизнеса показал самую высокую динамику в этом году.
За первые 8 месяцев 2024 года средняя доходность номера в люксовых отелях столицы подскочила на 80% год к году и составила 19 600 руб. при среднем ценнике 30 700 руб. за сутки. А доходы номеров средней ценовой категории выросли на 40%, до 5 тыс. руб.
Об этом сообщает издание «Коммерсантъ», со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate.
Частично к такой динамике привело увеличение турпотока. По данным Росстата, с января по июль этого года в столицу было совершено почти 12,2 млн поездок, что на 14% превысило показатель прошлого года.
Сейчас большой турпоток из Китая, Индии, Турции и стран Персидского залива. Доходы люксовых гостиниц растут благодаря состоятельным иностранцам, но и зажиточные россияне не отказывают себе в удовольствии пожить в пятизвездочных отелях.
Высокая загруженность в гостиницах привела к росту цен на номерной фонд. Повышение стоимости обусловлено и ростом зарплат у персонала и инфляционными издержками. Также отели сейчас тратятся на развитие дополнительных услуг и сервисов.
Процветание люксового сегмента дало старт строительству новых объектов. Объявили о запуске в этом году новой сети отелей премиум-класса Benefit, а компания Azimut Hotels начала работу над брендом Libra. Планируют новые гостиничные проекты премиум-класса и в регионах, например на Камчатке и Байкале. Эксперты считают, что отельеры не поспеют за спросом, так как не так легко найти места под новые комплексы и по прогнозам компании Commonwealth Partnership, общий фонд люксовых гостиниц составит менее 500 единиц до конца 2028 года.