Доброго дня друзья и коллеги! Вот и дошел черед до статьи о плоской кровле на частном доме. Об этой статье меня несколько раз просила написать одна из моих читательниц – Ольга. Выполняю обещание.
Сразу хочу предупредить, что опыт у меня в этом вопросе не очень большой . Только один раз мне пришлось делать такую кровлю на частном доме. Весь остальной опыт это плоские кровли на многоэтажном строительстве. Принципиального различия нет, но нюансы все же присутствуют.
И еще. Сегодня мы будем рассматривать просто плоскую кровлю. Про садики, огородики в следующей статье. Необходимо первоначально понять все плюсы и минусы такой кровли, и понять нужно ли Вам это, а это сложный технический узел с немалыми тратами и после строительства.
Традиционный анекдот и вернемся к теме:
Начальник ЖЭКа тёплым весенним днём сидел в своём кресле и щурился на солнышко. Пели птички, зеленела молодая листва на деревьях... И потому вдруг, непроизвольно, у него возникла мысль: "А может, всё-таки починить крышу этому пенсионеру из 6-й квартиры?...". И тогда, испугавшись самой этой мысли, начальник ЖЭКа понял, что ему пора в отпуск...
Мечты, мечты.
Не спеша поднялся по лестнице на кровлю. Присел в кресло-качалку с чашечкой кофе, слева заснеженные вершины гор, а справа где-то далеко внизу гладь Черного моря. Красота.
Все хорошо, но сегодня я хочу Вам разложить все плюсы и минусы такой кровли. А Вы в свою очередь будете принимать решение применять такой вид кровли или нет.
Расположение дома.
Плоская кровля это конечно красиво и современно. Но как дом будет смотреться на небольшом участке с соседями, у которых традиционные кровли. Конечно, можно и не обращать внимания на такие мелочи, но как-то будет не совсем уютно. И это первая причина, по которой надо принимать решение.
И если Вы все же решили строить дом, то для него желательно иметь участок с перспективным видом на лес, горы, море или поле. Кому, что нравится.
Почему в разных районах традиционно разные кровли?
Вы конечно обращали внимание, что в разных регионах отношение к устройству кровли различное. И это по простой причине – погодные условия. Юг - сильные ветра и очень мало осадков. И плоские кровли логичное решение. А на севере большой снежный покров, который при слеживании может весить до 500 кг на один квадратный метр. По этой причине скатные кровли, с которых ветер частично сдувает снежные сугробы. А когда приходили оттепели снег постепенно стаивал и в виде воды скатывался с крыши.
Это вторая, но не главная причина, которая влияет на устройство кровли.
Качество и надежность.
Удивительно, но факт. Плоскую кровлю, качественно сделать могут очень мало специалистов. Причина науке неизвестна. Но протечек на плоской кровле с течением времени намного больше, чем на ее скатном собрате.
Да и протечки на скатной кровле, очень просто ремонтируются по сравнению с плоской кровлей. В двух словах плоская кровля ремонтно-непригодна. Конечно, все не так категорично, но все же проблем можно схватить много. Очень сложно определить на плоской кровле место протечки.
Это третий аспект, который стоит учитывать.
Обслуживание кровли.
Можно много рассказывать про различные моменты обслуживания кровли. Но меня волнуют только два вопроса.
Первый. Это уборка снега с кровли зимой. Не очень хочется в морозный день махать лопатой на крыше.
И второе. Это постоянно надо следить за греющим проводом, который находится в водосливной воронке. И упустить это нельзя, иначе на крыше получится незапланированный бассейн. А вода, она дырочку найдет.
Производство работ.
На скатной кровле намного проще следить за производством работ. Практически все операции на виду. А вот у плоской кровли все операции перекрывают друг друга, а значит контроль и постоянно контроль.
Про тонкости писать не буду. Если интересно пишите в комментариях – напишу статью.
Цена.
Существует расхожее мнение, что плоская кровля намного дешевле. Я давным-давно сравнивал две сметы в комплексе. И вывод один – они примерно равны в ценовом сегменте. Так – что сослаться на дорого – дешево не придется.
Вывод.
Плоская кровля позволяет максимально использовать пространство крыши, которое можно превратить в террасу, сад или даже бассейн. Но не забывайте о том, что строительство и обслуживание плоской кровли требуют значительных затрат. Однако, прежде чем выбрать её, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». Помните, что красота требует жертв, и иногда эти жертвы могут быть очень дорогими. Так что, возможно, стоит рассмотреть другие варианты, чтобы избежать лишних проблем и расходов.
Но выбор всегда за Вами.
А на сегодня у меня все. Если проявится интерес, в ближайшее время напишу статью про эксплуатируемую кровлю.