Найти тему
Мысли юриста

Квартира отца, личная, так что наследство делится по-другому.

очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

Света, - нахмурился Иван, - ты уже в дверь не проходишь.

Прошел месяц после рождения второго ребенка. Света сама знала, что поправилась, и немало – на 12 кг. Но худеть не получалось. Она начала питаться правильно, следила за собой. Но грудной кормление, сон - все было нарушено.

- Ваня, я худею, питаюсь правильно. Пока гормональный фон в себя не придет, я не похудею.

- Мне неприятно видеть тебя в таком весе, - припечатал муж и ушел в комнату. Там подхватил дочку на руки, стал играть.

Светлана грустно подумала, что как отец Иван прекрасен, но во всем остальном – жуткий зануда.

Она написала себе меню, что есть, а что не есть. И принялась худеть. Живот и ноги ушли быстро, а вот с руками и верхней частью было сложно, грудь была немаленькая, все же кормила она ребенка.

- Ты как Буренка, - брезгливо фыркал муж.

И Светлана расстраивалась. Но не прекращать же грудное кормление из-за этого. Она гуляла по парку с подругой, та сказала:

- Светка, роскошно выглядишь, декольте просто отпад.

- Ваня говорит, что как у Буренки, огромная стала, и прямо критикует.

- Слушай, твоему Ване все в тебе всегда не нравится. То слишком худая, то слишком толстая, то руки не такие, то ноги. Сама вспомни. Ты роскошная, красивая, умная.

- И стала такой неуверенной в себе.

- Ему это и надо, чтобы ты комплексовала. Перестань, ты прекрасна. Посмотри на себя в зеркало и восхитись. Глаза большие, ресницы темные, волосы роскошные. Да твоему Ивану даже красивую модель в жены дай – раскритикует.

- Зачем ему это?

- Самоутверждается так. Погоди, дети подрастут, начнет говорить: у Петровых пятерки с плюсом, а у вас без плюса.

- Пока вроде молчит.

- Так и дочке всего три года, только в садик пошла.

Светлана похудела, к году ребенка ходила в джинсах, которые носила до первых родов, фигура стала даже лучше.

Иван все равно критиковал, но если по своему поводу она молчала, то слова подруги относительно детей запомнила, и контролировала, что говорит муж.

- Нечего у них комплексы воспитывать.

Подруга как в воду смотрела, через год Иван наморщил нос, и выдал:

- У всех дети уже читают, а наша нет. Она отстаёт в развитии.

- У всех дети еще не получили звание академиков? Нет? А чего так в развитии отстают.

- Не говори ерунды, надо Дашу учить читать срочно. Я ей Букварь купил.

- Знаешь, и ты говори, что твоя читает, кто тебе мешает. Даша начет читать тогда, когда надо будет. Пока мы еще говорить нормально учимся, с логопедом начинаем заниматься.

Иван надулся:

- Я сам буду учить.

Но Даша учиться отказалась, и через пять минут из комнаты раздался рев. Светлана зашла, увела ребенка, умыла, посадила играть, а сама взяла Букварь, зашла на кухню, плотно закрыла дверь и с размаху треснула мужа книгой по макушке.

- Ты чего? – взвизгнул Иван.

- В следующий раз не Букварь, а что потяжелее возьму, если ты хотя бы мяукнешь при ребенке, что она какая-то не такая.

- Да я в ее годы…

- Ты в ее годы даже буквы не знал, и в 6 лет учить отказывался, твоя мама рассказала. Она уж думала, что ты отсталый растешь. Нет, в школе отлично зачитал. Так что не лезь к ребенку, ей всего 4 года. Мы пока будем ходить в кружки, заниматься танцами и гимнастикой. И к логопеду.

Иван покраснел:

- Мама ошибается.

- Мама правду говорит, так что ребенок в тебя. Как папа, если ты отсталый, то и она такая.

Иван надулся, и со Светой не разговаривал весь вечер. Но это возымело действие, детей он сильно не доставал.

Когда дочка пошла в школу, а сын вовсю ходил в садик, Иван усилил критику. Все его дома не устраивало: и наличие пыли, и ее отсутствие, и наличие пирогов, и их отсутствие. Света была не такая, дети воспитаны отвратительно, дочка в школе училась ужасно.

- Почему ужасно, если ей оценки не ставят? – насмешливо спросила Света.

- Я знаю. Она в 4 года даже читать не хотела.

- А в 6 свободно читала и считала, и даже в гимназию поступила. Учитель ее хвалит.

- Я лучше знаю, не спорь.

- Ваня, а ты ничего не перепутал? Ты, кажется, не по адресу пришёл.

- С чего это?

- Ты пришел в дом, где всех ненавидишь: меня и детей. По крайней мере, так себя ведешь.

Светлана ждала, что Иван рассмеется и извинится, а он сказал:

- Вы меня все действительно достали. И вообще – я люблю другую, ухожу к ней. У нас будет своя семья, и дети будут, нормальные, умные, а не эти недотымки.

- Уходи.

Развод был тяжелым. Алименты он платить не хотел, делил все, вплоть до чашек и ложек. Квартира частично была куплена от продажи добрачного жилья Ивана и Светиных денег. За Светой признали 1/6 в квартире, за Иваном 5/6 частей. Дети были зарегистрированы в квартире.

- Я на свои квартиру покупал.

- Тебе родители давали деньги на квартиру, сам ты ничего не заработал. И мы вложили свои деньги сюда. Вернее, я вложила свои накопления. И те мы поделили в суде пополам, что нечестно.

- Ты не доказала, что это твои личные деньги.

- И они были признаны общими.

Иван ушел к своей даме, жили сначала у нее, потом еще где-то. Иван копил деньги, дачу купил. Жил в свое удовольствие. Алименты платил, 30 процентов от заработка, и ни копейкой больше. Вот дети у него с новой дамой сердца не получались. А с детьми от Светы он фактически не общался. Сын так его с момента ухода не видел, дочь помнила, но видеться не хотела.

- Мы же недотымки, а у него будут замечательные дети. Вот когда будут, тех пусть и воспитывает.

Света качала головой, дети не должны были видеть и слышать ссоры родителей, а вот дочка услышала.

Спустя несколько лет Иван все же женился на своей подруге, а через 8 лет после регистрации брака заявил:

- Я хочу продать свою долю. Давай продадим квартиру.

- Сколько квартира сейчас стоит?

Иван озвучил сумму. Света быстро посчитала:

- Это тебе достанется 5,1 миллиона.

- Ну да.

- Я посоветуюсь с детьми.

Сын сказал:

- Мама, я выкуплю у отца эту долю. Все равно ты живешь со мной.

- А я на свою долю дарственную на тебя сделаю.

- Достаточно завещания. У меня есть накопления, так что выкупим. И Даша обещала деньгами на выкуп помочь.

Они отдали отцу деньги, которые тот заложил в ячейку, но вынимали оттуда Иван деньги вместе с продавцом квартиры, которую Иван купил сразу.

Через три года Ивана не стало, и вдова его получила супружескую долю (половину) всего имущества, остальное делилась на троих: жена Ивана, Даша (дочь) и сын.

Сын пошел к нотариусу и написал отказ в пользу Даши:

- Пусть мою долю Дашка наследует. У нее квартиры нет, а у меня все же мамина квартира. И она мне помогала долю у отца выкупать.

Даша по поводу квартиры, купленной отцом после продажи доли, пошла в суд:

- У отца в собственности было 5/6 доли в праве собственности на квартиру, он ее продал, и купил новую квартиру. Квартира куплена в браке, но на его личные средства, поэтому совместной собственностью супругов не является. И супружеская доля в ней выделена незаконно.

Прошу включить квартиру в наследственную массу, признать недействительным свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в указанной квартире, выданное его жене, определить доли наследников в праве собственности на квартиру следующим образом: за мной - 2/3 доли, за женой отца - 1/3 долю, признать мое право собственности на 2/3 доли в указанной квартире в порядке наследования по закону.

Суд иск рассмотрел, все документы изучил, в том числе и о передаче денег в ячейке, выслушала свидетелей и иск Дарьи удовлетворил:

- Квартиру признать личной собственностью Ивана, разделить ее между наследниками: 2/3 Дарье и 1/3 – жене Ивана.

- А чего это ей 2/3? – возмутилась вдова.

- Три наследника: вы, сын и дочь. Сын отказался от наследства в пользу Дарьи, так что она получает его долю. Поэтому у нее 2/3, у Вас -1/3.

…Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 34, 36 СК РФ, разъяснениями, данными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", исходил из того, что спорная квартира приобретена Иваном за счет денежных средств, полученных им от продажи принадлежащего ему личного имущества, общим имуществом супругов не является, в связи с чем пришел к выводу, что супружеская доля жены в указанной квартире отсутствует, определил доли наследников Ивана в спорной квартире следующим образом, за истцом - 2/3 доли (с учетом отказа сына в ее пользу от своей доли в наследстве), за ответчиком - 1/3 долю.

Супруга Ивана с этим решением не согласилась, обжаловала, но все инстанции жалобу отклонили – верное решение принял суд.

Даша довольно вздохнула и после судов предложила женщине:

- Я готова определить рыночную стоимость квартиры и выкупить у вас Вашу треть. Или можем продать целиком, поделив деньги.

- Я подумаю, может, еще жить там буду.

- Тогда и я въеду, вместе будем жить.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 N 88-3629/2024 по делу N 2-306/2023

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.