Специалисты компании «Метриум» проанализировали 168 столичных новостроек бизнес-, премиум-, элит- и делюкс-классов и выяснили, что в 63 из них (38% проектов) запланированы ванные с окном. Подобная планировка уже не экзотика, а востребованный тренд, отмечают эксперты.
Ванную с окном можно встретить в 24% комплексов бизнес-класса, квартиры в них предлагаются в среднем за 33,3 млн рублей или 486,2 тыс. рублей за квадратный метр. В «премиуме» в 38% новостроек есть подобная опция, средняя стоимость лота составляет 62,4 млн рублей или 717,5 тыс. рублей за «квадрат».
В элитклассе такая планировка встречается в 67% проектов, при этом квартира или апартаменты в этом сегменте обойдутся в среднем в 224,1 млн рублей (1,6 млн рублей за кв. метр). В делюкс-классе окно в ванной комнате предусмотрено в 75% комплексов, средняя цена лота в них — 474 млн рублей (2,4 млн рублей за кв. метр).
Основные особенности квартир и апартаментов с окном в ванной, по наблюдениям экспертов, следующие: это как минимум «евротрёшка», ванная обычно располагается в мастер-блоке, а окно чаще всего панорамное, типовое или нестандартное.
По мнению застройщиков, ванная комната теряет своё утилитарное назначение и становится дополнительным пространством для отдыха. Эстетическая и рекреационная функции особенно ценятся миллениалами, которых всё больше среди покупателей недвижимости.