Однако, начиная с августа, эта тенденция замедлилась: если в июне снижение наблюдалось в 16 городах, а в июле уже в 23, то в августе это число сократилось до 14 городов. В сентябре число городов, где цены на вторичное жилье упали, сократилось почти вдвое.
Такое замедление связано с увеличением спроса на ипотеку, несмотря на рост процентных ставок. Заемщики стремятся воспользоваться текущими условиями, опасаясь будущих ужесточений требований банков. Банки, в свою очередь, ужесточают требования к заемщикам, что также стимулирует спрос.
Отмена льготных программ для новостроек сделала их менее привлекательными, и покупатели начали чаще обращать внимание на вторичный рынок. Можно прогнозировать, что тенденция замедления снижения цен на вторичное жилье продолжится в октябре-ноябре, но высокие ставки по ипотеке и ужесточение требований к заемщикам могут усилить тенденцию к падению цен