Средняя цена «квадрата» в доме 1900 года в центре Петербурга составила 263 тысячи

Специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость» выделили многоквартирные дома трех исторических эпох – дореволюционные, советские и современной застройки. Оказалось, что в Петербурге находится наибольшее число дореволюционных и все еще жилых домов. Они составляют чуть больше четверти от всего жилого фонда, который построили до 2019 года. На сервисе представили около 2,5 тысячи таких предложений. Средняя цена в доме 1900 года постройки в Центральном районе составляет 263 тысячи рублей за квадратный метр. Дороже всего обойдется лот в доме 1881 года. В этом случае придется заплатить 1,8 миллиона рублей за квадратный метр. Об этом написал «Петербургский дневник».

Доля жилых домов времен СССР в городе на Неве превышает 50 % от всего вторичного жилья. Зданий, построенных до войны, в Петербурге сохранилось свыше 600. В основном они находятся в Адмиралтейском районе. На сервисе можно найти около 500 вариантов жилья в таких домах. Средняя цена на квартиру в доме 1929 года постройки составляет 263 тысячи рублей за квадратный метр.

Жилые дома современной постройки составляют 15 % от всего жилья, которое возвели до 2019 года. Наиболее плотно они расположены в Приморском районе. Здесь средняя цена на квартиру в доме 1999 года составляет 240 тысяч рублей за квадратный метр.

Исследователи изучили состав всего жифонда, возведенного до 2019 года. За это время в российских мегаполисах построили около 128 тысяч многоквартирных домов. При этом большая часть приходится на советскую застройку. Она нелится на два периода – довоенное и послевоенное жилье. Первое составляет всего 3,5 % от общего числа вторички, а второе — занимает основную долю – 67 % от всего жилья в городах-миллионниках. Современное жилье постсоветской эпохи, построенное с 1991 по 2019 год, находится на втором месте по числу возведенных домов. Его доля составляет 20 % от всех жилых зданий. И на третьем месте находится дореволюционное жилье. Доля жилфонда этих домов составляет 9,5 %.