она подтверждает собственность, если не подделка, но может содержать кучу ошибок или просто ни о чем не говорящих данных. Например: клиент планирует купить земельный участок для дачи, в СНТ. И ни для кого не секрет, что СНТ-земля сельхозназначения. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, где написано, что земля «сельхозназначения». А по данным , которые выходят в общем доступе от Росреестре известно, что на землях сельхозназначения мы можем регистрировать дом. «Все ок»- думаете вы. Но часто «не ок» Разбираемся: земля сельхозназначения может быть, что называется в народе «СНТ». Да, это та , на которой можно регистрировать дом. (В соответствии с классификатором Росреестра код по классификатору 13.2 «для ведения садоводства») Но есть еще и другие понятия земли «сельхозназначения», такие как: сельхозпроизводства, сельхозугодья и т.д. и на них вы не сможете зарегистрировать дом, точно. (исключение в некоторых регионах «дом фермера», но не везде) и все они одинаково отображаются в выпис