Разрыв между самым дешевым и самым дорогим предложением однокомнатных квартир до 40 кв.м. на рынке новостроек Москвы в сентябре 2024 года достигает 6,5 раз. Об этом рассказали Движение.ру в пресс-службе Циан.Аналитики.
Самое доступное предложение, отвечающее критериям полноценной однокомнатной квартиры, находится в Новой Москве, отмечают аналитики. Здесь стоимость жилья площадью до 40 кв.м. составляет 5,95 млн рублей. На противоположном конце ценового спектра находится квартира в центре Москвы. В жилом комплексе у метро «Павелецкая», рядом с Садовым кольцом, предлагается жилье за 39,1 млн рублей. Это в 6,5 раз дороже, чем аналогичная квартира в Новой Москве.
В 2023 году начальная стоимость однокомнатной квартиры на рынке новостроек была от 5,5 млн. рублей в ЖК Борисоглебское. Самое дорогое предложение было в апартаментном комплексе «Культ» — 37,3 млн. рублей.
Напомним, за последние пять лет цены на жилье увеличились, свидетельствуют данные Росстата. На рынке новостроек стоимость квадратного метра возросла на 119%, увеличившись с 64 тыс. рублей в 2019 году до 140 тыс. рубля к концу 2023 года. На вторичном рынке рост цен был менее значительным — с 58 тыс. рублей до 97 тыс. рублей.
По итогам I квартала 2024 года в границах Москвы зафиксирован рост цен на 3% по сравнению с прошлым кварталом и на 25% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.