Горожане, покупающие квартиры в новых микрорайонах Минска, уже давно привыкли, что бонусом к жизни в свежем доме с современными лифтами, просторными подъездами, ухоженными дворами они получают головную боль с детскими садами и школами. Их чаще всего начинают строить уже тогда, когда большая часть микрорайона сдана и заселена. На этом фоне новость, что в «Северном Береге» начали строить первый детский сад, выглядела поначалу немного удивительно.
Мол, какой детский сад, когда там еще только несколько домов построено? Но на деле все оказалось именно так: сейчас в «Северном Береге» в работе 10 домов, а фундамент под детский сад уже залит.
«ХОТИМ, ЧТОБЫ ЗДЕСЬ ЖИЛИ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ»
Потом рядом начнут строить супермаркет и многоуровневый паркинг. Пожалуй, в Минске такой подход застройщики практикуют впервые.
— Это было наше решение — строить социальную инфраструктуру параллельно с жилыми домами, — объясняет руководитель отдела маркетинга «Риверсайд Девелопмент Лимитед» Лариса Фишман. — Мы знаем, что детские сады и школы — это проблема для жителей новых микрорайонов, поэтому хотим решить ее изначально.
Первый детский сад сдадут в «Северном Береге» следующим летом, тогда же напротив начнется строительство первой школы. Кстати, всего в микрорайоне будет 22 детских сада и 15 школ.
Застройка знаменитого квартала рядом с Цнянским водохранилищем объединена семейной концепцией. В жилом комплексе проектируют просторные квартиры для комфортной жизни. Застройка — среднеэтажная, монолитные дома по 6–10 этажей. Ну и наконец, много зелени, облагороженный лесной массив «Форэст Парка», водохранилище и уже ставший знаменитым «Лэйксайд Парк» с набережной в шаговой доступности.
— Развивая концепцию «5-минутный город в городе», мы стараемся максимально интегрироваться в природу, — говорит директор «Риверсайд Девелопмент Лимитед» Антон Русакевич. — Второй квартал — это квартал о детях: например, на первых этажах домов здесь будет больше различных зон развития — кружки, детские магазины и так далее. Мы видим, как в новых районах появляются комьюнити для взрослых, и хотим сделать у нас то же самое для наших детей.
К слову, коммерческие помещения «Северный Берег» не продает, а сдает в аренду: так застройщик будет контролировать, чтобы концепция обеспечения жильцов всем самым необходимым не нарушалась.
БАССЕЙН, МУЗЫКАЛЬНЫЙ И СПОРТИВНЫЙ ЗАЛЫ, КРУЖКОВЫЕ АУДИТОРИИ: КАКИМ БУДЕТ ДЕТСКИЙ САД «СЕРЕБРЯНЫЙ КИТ»
О том, каким будет первый детский сад в «Северном Береге», Антон Русакевич рассказывает с большим вдохновением и энтузиазмом. Кто, как не отец троих детей, знает, как сделать такой объект безопасным и комфортным.
И хотя у детского сада еще нет номера, имя ему уже дали — «Серебряный кит».
— Почему? Кит — самое большое животное в мире, оно огромное, но одновременно с этим спокойное и размеренное. Вот и наш детский сад будет выполнен в концепции всего квартала — классика в сдержанных тонах, природные фактуры, — делится подробностями Антон Русакевич.
«Серебряный кит» рассчитан на 280 мест, в садике будет 12 групп, две из них — ясельные. Генподрядчиком объекта стал «Стройтрест № 4». Бюджет проекта — $4,8 млн.
Проект детского сада выполнен по современным стандартам. Например, в нем, кроме стандартного актового зала, который присутствует во всех садах для новогодних утренников и прочих мероприятий, будет музыкальный зал, два отдельных помещения для кружков, кабинет психолога и логопеда.
Отдельно обустроят бассейн размером 6 на 10 метров с переменной глубиной и спортивный зал на 100 «квадратов».
Еще одна «фишка» нового детского сада в «Северном Береге»: группы не будут совмещены со спальнями. Кроватки для сна расположат в отдельной просторной комнате. У детского сада большая прилегающая территория: на 8 тыс. квадратных метрах построят поле для мини-футбола, огород для садоводства, площадку для изучения ПДД, а также выделенные зоны для каждой группы с индивидуальным дизайном.
Бонус для родителей — отдельные парковочные места для подвоза детей. Это должно уберечь от утренних и вечерних пробок в квартале и возле сада, а также защитить от аварийных ситуаций.
Забота о безопасности жильцов — отдельный пункт в приоритетах застройщика, который, естественно, переносится и на социальную инфраструктуру. Например, в детском саду будет установлена безопасная «растущая» мебель с закругленными углами, чтобы защитить детей от возможных травм. Ну и конечно же, предусмотрены видеонаблюдение и огороженная территория.
Построенный за средства застройщика детский сад передадут на баланс города летом 2025 года. Ожидается, что работать он начнет уже следующей осенью. Но уже сейчас видно, как застройщик старается сделать его максимально комфортным для малышей. Ведь концепция всего квартала — это высокое качество удобств и эксклюзивный образ жизни среди природы, но при этом в черте города.
Фото: Павел Садовский / Office Life, «Северный берег»
Партнерский материал