Редакция «Вечернего Санкт-Петербурга» выяснила, в какую цену студентам Северной столицы обойдется съем жилья, расположенного в пешей доступности от вуза.
Обычно горячий сезон на аренду квартир начинается в середине августа и заканчивается в конце сентября. При сравнении двух месяцев можно сделать вывод, что к сентябрю количество предложений сокращается почти вдвое. Однако в этом году рамки несколько сместились и повышенный спрос наблюдался уже в июле.
Эксперты «Циан.Аналитики» объясняют это сочетанием высокого спроса и небольшого объема предложения. В 2024 году рынок аренды не испытал глубокого снижения активности в межсезонье, как это было в прошлые годы.
Средние ставки аренды однокомнатных квартир около городских университетов всегда выше, чем в целом по городу, – примерно на 24 процента. Менее всего повезло студентам ЛЭТИ и ИТМО, в районах этих вузов снять небольшое жилье получится в среднем за 53,3 тысячи рублей в месяц, при средней ставке по городу в 40,4 тысячи рублей.
По данным «Циан.Аналитики», средние ставки аренды в Петербурге за последние 5 лет выросли на 79 процентов. В районах возле вузов повышение было меньшим за счет эффекта высокой базы, однако все же значительное: 32 процента в районе СПбГУ и Горного университета, 72 процента возле СПбПУ и 44 процента рядом с ИТМО и ЛЭТИ.
Студентам, не получившим место в общежитии, приходится снимать жилье по любым, даже самым высоким ценам, чтобы учиться в Северной столице. Все чаще наблюдается тенденция, когда они объединяются в группы и арендуют трехкомнатные квартиры, чтобы снизить расходы на съем и ежедневные поездки.
Недавно один из петербургских девелоперов провёл опрос среди студентов и абитуриентов ведущих вузов. Исследование выявило: большая часть респондентов живут с родителями – 31,7 процента, в студенческом общежитии – 31,4 процента, снимают жильё с друзьями 11,4 процента.
При этом почти три четверти опрошенных – 73,4 процента мечтают жить в собственной квартире, а 11,4 процента хотели бы для начала снимать отдельную квартиру. Около половины опрошенных уверены, что, если они будут жить отдельно, это поможет их учёбе – никто не будет отвлекать от занятий.
Власти заверили, что в будущем студенты, оставшиеся без места в общежитии, смогут рассчитывать на повышенные льготы, но только при условии высокой успеваемости.
«Для тех, кто старается получить знания и преуспевает в учёбе, необходимо рассматривать вопрос о повышении стипендии, тогда это будет справедливо. Но в первую очередь речь должна идти об иногородних студентах. Ведь им сложнее, нежели петербуржцам. Такого рода поощрение могло бы стимулировать и всех остальных повысить свою успеваемость», – отметил депутат ЗакСа Константин Чебыкин.
Ранее «Петербургский дневник» писал, что в Северной столице значительно увеличилось количество предложений по аренде жилья.