Правительство предложило обязать россиян определять точные границы земельных участков и регистрировать дома сразу же после строительства. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 25 сентября.
По словам замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, законопроект направлен на создание полного и точного реестра недвижимости. В период земельной реформы людям и предприятиям выдали документы о правах на землю, но в 1993 году была признана утратившей силу норма о том, что земельный участок можно использовать только после установления его границ.
«Все, что выдавали после этой даты гражданам и предприятиям, точных границ не имело, и поэтому на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости 17 миллионов земельных участков, которые не имеют точных границ», — сообщил Бутовецкий.
Это создает большие проблемы при обороте недвижимости. Законопроект предусматривает, что люди сначала обязаны будут определить границы участка и только после этого смогут совершать с ним различные сделки.
Вторая проблема заключается в большом количестве незарегистрированных построек, которые есть в регионах России. В каждом из них от одной до пяти тысяч таких домов. Это не позволяет правильно вести учет и принимать административные решения, подчеркнул Алексей Бутовецкий. Например, когда люди пострадали от наводнения, им не компенсируют стоимость утерянного жилья, если оно не было зарегистрировано. Чтобы решить проблему, законопроект предлагает установить, что после завершения строительства дом должен быть сразу же зарегистрирован.